ミカドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ミカドマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
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ミカドマンション販売中・賃貸の物件（1件）
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参考相場価格
2,328万円107万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミカドマンションマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東高円寺
2駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。
交通の利便性
方南町
5丸ノ内線の始発駅なので、朝の通勤時でもほぼ100％座れるのがとても良いです。新宿や池袋まで直通運転が始まり、乗り換えの手間も減って便利になりました。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミカドマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
ミカドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミカドマンション（みかどまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目49-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミカドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 2,328万円 | 2,362万円 |
| 2DK | 34m² | 2,320万円 | 3,080万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
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- 2025/01
- 2024/12
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,320万円 | 60万円/m2 | 3階 | 22.00m² | 1R | ライオンズプラザ方南町 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 2階 | 21.56m² | 1K | ライオンズマンション方南町駅前 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 56万円/m2 | 2階 | 22.14m² | 1R | ライオンズマンション方南町駅前 | 築39年 |
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| 2025/06 | 成約4,980万円 | 91万円/m2 | 3階 | 54.26m² | 2LDK | レジェンド杉並ガーデン | 築36年 |
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| 2025/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 1階 | 56.55m² | 3DK | レジェンド方南町ガーデン | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,880万円 | 72万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1LDK | コスモ方南町 | 築37年 |
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| 2024/12 | 成約1,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 32.49m² | 1LDK | エスカイア新高円寺 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約4,470万円 | 70万円/m2 | 1階 | 63.60m² | 3LDK | レジェンド杉並ガーデン | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：