752万円〜1,324万円
坪単価109万円/坪〜129万円/坪
最終更新2026年01月06日
小金井第4オリエントプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
小金井第4オリエントプラザ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 108 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 109 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 110 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 201 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.80m² | 西 |
| 204 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北西 |
| 205 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.80m² | 西 |
| 206 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.80m² | 北東 |
| 207 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 209 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 210 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 211 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南 |
| 212 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南西 |
| 301 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 303 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 304 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.80m² | 西 |
| 305 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.80m² | 南 |
| 307 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 309 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 310 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 311 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 312 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南 |
| 401 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.80m² | 西 |
| 402 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北西 |
| 403 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.80m² | 南 |
| 407 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.60m² | 南 |
| 408 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.01m² | 南 |
107
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.05m²
- 南西
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.80m²
- 西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 北西
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.80m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.80m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小金井第4オリエントプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約2,950万円48万円/m²
- 60.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 国分寺東パーク・ホームズ
- 2024/09
- 成約4,052万円53万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- フェアロージュ国分寺
- 2017/09
- 成約2,800万円32万円/m²
- 85.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 国分寺東パーク・ホームズ
- オススメ小金井第4オリエントプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/05
- 2013/12
- 2012/09
- 成約3,390万円44万円/m²
- 75.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- フェアロージュ国分寺
- 2012/05
- 2011/12
- 2011/06
- 成約3,470万円46万円/m²
- 73.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- フェアロージュ国分寺
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,950万円 | 48万円/m² | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,052万円 | 53万円/m² | 2階 | 75.13m² | 3LDK | フェアロージュ国分寺 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 1階 | 85.44m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築22年 |
| オススメ | 小金井第4オリエントプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/05 | 成約1,490万円 | 29万円/m² | 1階 | 51.08m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築24年 |
| 2013/12 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 2階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築22年 |
| 2012/09 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | フェアロージュ国分寺 | 築17年 |
| 2012/05 | 成約1,540万円 | 28万円/m² | 3階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築20年 |
| 2011/12 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2011/06 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.87m² | 3LDK | フェアロージュ国分寺 | 築16年 |
| 2011/01 | 成約690万円 | 25万円/m² | 3階 | 26.94m² | 1DK | センチュリー小金井 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小金井第4オリエントプラザ資産性スコア
3.34
小金井第4オリエントプラザの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井第4オリエントプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井第4オリエントプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
922万円8万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
小金井第4オリエントプラザ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井第4オリエントプラザマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵小金井
駅周辺は明るく治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしさを感じることもあります。
地域コミュニティ
5一橋学園
一橋学園駅周辺は静かな住宅街で、地域の雰囲気が穏やかなので落ち着いて暮らせます。商店街も活発で、日常の買い物や飲食店選びに困ることはありません。学生や子育て世帯も多く、地域コミュニティの温か...
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井第4オリエントプラザマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
小金井第4オリエントプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井第4オリエントプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町3丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜33.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井第4オリエントプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 861万円 | 1,303万円 |
| 1DK | 27.05m² | 959万円 | 1,668万円 |
| 2K | 31.81m² | 1,205万円 | 1,384万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て