1,197万円〜1,926万円
坪単価176万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月29日
小金井第4オリエントプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
小金井第4オリエントプラザ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 108 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 109 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 110 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 201 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.80m² | 西 |
| 204 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北西 |
| 205 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.80m² | 西 |
| 206 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.80m² | 北東 |
| 207 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 209 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 210 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 211 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南 |
| 212 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南西 |
| 301 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 303 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 304 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.80m² | 西 |
| 305 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.80m² | 南 |
| 307 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 309 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 310 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 311 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 南西 |
| 312 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南 |
| 401 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.80m² | 西 |
| 402 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北西 |
| 403 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.80m² | 南 |
| 407 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.60m² | 南 |
| 408 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.01m² | 南 |
107
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.05m²
- 南西
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.80m²
- 西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 北西
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.80m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.80m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小金井第4オリエントプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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小金井第4オリエントプラザ資産性スコア
3.63
小金井第4オリエントプラザの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井第4オリエントプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井第4オリエントプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円54万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
小金井第4オリエントプラザ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井第4オリエントプラザマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
地域コミュニティ
一橋学園
5一橋学園駅周辺は静かな住宅街で、地域の雰囲気が穏やかなので落ち着いて暮らせます。商店街も活発で、日常の買い物や飲食店選びに困ることはありません。学生や子育て世帯も多く、地域コミュニティの温か...
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井第4オリエントプラザマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
小金井第4オリエントプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井第4オリエントプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町3丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜33.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井第4オリエントプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,352万円 | 1,510万円 |
| 1DK | 27.05m² | 1,520万円 | 1,914万円 |
| 2K | 31.81m² | 1,826万円 | 1,803万円 |
小金井第4オリエントプラザ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円149〜169万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
国分寺東パーク・ホームズ現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,852万円〜4,212万円170〜186万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
フェアロージュ国分寺現在築30年 - 2017/09
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円105〜119万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
国分寺東パーク・ホームズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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