マンション国分寺
小金井市・国分寺駅 徒歩11分・築42年
2026年07月06日
マンション国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
マンション国分寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 57.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション国分寺販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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マンション国分寺売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2024/07
- 2009/08
- 2009/06
- 1999/12
- 1999/03
- 1998/07
- 1997/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/08 | 成約1,760万円 | 30万円/m² | 3階 | 57.12m² | 3DK | 築26年 |
| 2009/06 | 成約1,890万円 | 33万円/m² | 4階 | 57.12m² | 3DK | 築25年 |
| 1999/12 | 成約2,070万円 | 36万円/m² | 4階 | 57.12m² | 3DK | 築16年 |
| 1999/03 | 成約2,250万円 | 39万円/m² | 3階 | 57.12m² | 3DK | 築15年 |
| 1998/07 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3DK | 築15年 |
| 1997/01 | 成約2,950万円 | 51万円/m² | 3階 | 57.12m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/05
- 2019/05
- オススメマンション国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/11
- 2018/02
- 2015/09
- 2013/09
- 2012/05
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,020万円 | 34万円/m² | 1階 | 59.23m² | 2LDK | パレ武蔵小金井 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約2,008万円 | 42万円/m² | 3階 | 47.44m² | 1LDK | パレ武蔵小金井 | 築40年 |
| 2019/05 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.13m² | 3LDK | パレ武蔵小金井 | 築35年 |
| オススメ | マンション国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約3,040万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.13m² | 3LDK | パレ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2018/11 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.23m² | 2SLDK | パレ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2018/02 | 成約2,060万円 | 34万円/m² | 1階 | 59.23m² | 2SLDK | パレ武蔵小金井 | 築34年 |
| 2015/09 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 1階 | 59.23m² | 2SLDK | パレ武蔵小金井 | 築31年 |
| 2013/09 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 1階 | 59.23m² | 2LDK | パレ武蔵小金井 | 築29年 |
| 2012/05 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 3階 | 59.23m² | 3LDK | パレ武蔵小金井 | 築28年 |
| 2011/06 | 成約1,770万円 | 37万円/m² | 2階 | 47.44m² | 2DK | パレ武蔵小金井 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション国分寺販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,190万円 | 34万円/m² | 2階 | 62.72m² | 3DK | 43年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,980万円リフォーム履歴あり | 47万円/m² | 4階 | 62.72m² | 2LDK | 43年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2,250万円 | 35万円/m² | 4階 | 62.72m² | 3DK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンション国分寺賃貸履歴
- 2023/04
- 6.6万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築39年
- 2019/03
- 6.5万円/月
- 18.81m²
- --
- 1階
- 当時築35年
- 2015/10
- 6.5万円/月
- 18.81m²
- --
- 1階
- 当時築32年
- 2013/03
- 10.5万円/月
- 57.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2009/03
- 7.2万円/月
- 30.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 6.6万円/月 | 1階 | - | -- | 築39年 |
| 2019/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 18.81m² | -- | 築35年 |
| 2015/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 18.81m² | -- | 築32年 |
| 2013/03 | 10.5万円/月 | 2階 | 57.12m² | 3LDK | 築29年 |
| 2009/03 | 7.2万円/月 | 5階 | 30.08m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,234万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション国分寺マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
住みやすさ
5武蔵小金井
子育て世帯にはとても便利な街で、駅前で赤ちゃん用品も揃えやすく、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
マンション国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.12m² | 2,234万円 | 5,396万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.98m²
- 3階/5階建