3,246万円〜5,725万円
坪単価 175万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 15.3万円〜24.3万円/月
4.9%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
レクセル武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 バス5分後 徒歩1分・築18年
3,246万円〜5,725万円
坪単価 175万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 15.3万円〜24.3万円/月
4.9%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レクセル武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル武蔵小金井部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,990万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18万円/月 5.4% | 3LDK | 75.22m² - |
| 102 | 4,770万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 21.1万円/月 5.3% | 4LDK | 90.00m² - |
| 103 | 4,266万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.64m² - |
| 104 | 3,747万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 70.28m² - |
| 105 | 4,447万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 19万円/月 5.1% | 3LDK | 82.47m² - |
| 106 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.9万円/月 5.3% | 3LDK | 75.08m² - |
| 107 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.2万円/月 5.3% | 2LDK | 67.48m² - |
| 201 | 4,233万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.48m² - |
| 202 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18万円/月 5.4% | 3LDK | 75.22m² - |
| 203 | 5,007万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 21.1万円/月 5.1% | 4LDK | 90.00m² - |
| 204 | 4,347万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 18.7万円/月 5.2% | 3LDK | 78.64m² - |
| 205 | 3,904万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.28m² - |
| 206 | 4,754万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 19.7万円/月 5.0% | 3LDK | 86.12m² - |
| 207 | 4,235万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.46m² - |
| 208 | 3,981万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 73.52m² - |
| 209 | 4,185万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.4万円/月 5.3% | 3LDK | 77.53m² - |
| 210 | 4,632万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19.7万円/月 5.1% | 3LDK | 85.77m² - |
| 301 | 4,264万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 78.48m² - |
| 302 | 4,058万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.22m² - |
| 303 | 5,067万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 21.6万円/月 5.1% | 4LDK | 90.00m² - |
| 304 | 4,394万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.1万円/月 5.2% | 3LDK | 78.64m² - |
| 305 | 3,950万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 70.28m² - |
| 306 | 4,771万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.1万円/月 5.1% | 3LDK | 86.12m² - |
| 307 | 4,276万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 78.46m² - |
| 308 | 4,079万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.1万円/月 5.3% | 3LDK | 73.52m² - |
| 309 | 4,226万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.8万円/月 5.3% | 3LDK | 77.53m² - |
| 310 | 4,768万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 20.1万円/月 5.0% | 3LDK | 85.77m² - |
| 401 | 4,253万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 18.4万円/月 5.2% | 3LDK | 74.82m² - |
| 402 | 3,506万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.3万円/月 5.3% | 2LDK | 61.56m² - |
| 403 | 3,969万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 17.7万円/月 5.4% | 3LDK | 70.28m² - |
| 404 | 4,795万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 86.12m² - |
| 405 | 4,325万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19万円/月 5.3% | 3LDK | 78.46m² - |
| 406 | 4,108万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18万円/月 5.3% | 3LDK | 73.52m² - |
| 407 | 5,027万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 21.2万円/月 5.1% | 4LDK | 88.87m² - |
| 501 | 3,524万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.5万円/月 5.3% | 2LDK | 61.56m² - |
| 502 | 3,978万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 17.9万円/月 5.4% | 3LDK | 70.28m² - |
| 503 | 4,817万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 20.2万円/月 5.0% | 3LDK | 86.12m² - |
| 504 | 4,373万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 19.2万円/月 5.3% | 3LDK | 78.46m² - |
| 505 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.2万円/月 5.3% | 3LDK | 73.52m² - |
| 506 | 4,369万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.9万円/月 5.2% | 3LDK | 77.53m² - |
| 601 | 4,865万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19.8万円/月 4.9% | 3LDK | 83.76m² - |
| 602 | 4,844万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 20.3万円/月 5.0% | 3LDK | 86.12m² - |
| 603 | 4,387万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 19.3万円/月 5.3% | 3LDK | 78.46m² - |
| 604 | 4,203万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 73.52m² - |
| 701 | 3,246万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.3万円/月 5.7% | 2LDK | 55.58m² - |
| 702 | 4,858万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 20.4万円/月 5.0% | 3LDK | 86.12m² - |
| 703 | 4,913万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 20.3万円/月 5.0% | 3LDK | 86.08m² - |
| 801 | 5,725万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 24.3万円/月 5.1% | 4LDK | 100.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 90.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 67.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセル武蔵小金井販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセル武蔵小金井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2018/08
- 2017/03
- 2016/05
- 2014/09
- 2014/07
- 2013/05
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 6階 | 69.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/05 | 成約3,240万円 | 41万円/m² | 3階 | 78.46m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/09 | 成約2,920万円 | 38万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/07 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/05 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,520万円 | 70万円/m² | 1階 | 21.44m² | 1K | フェニックス国分寺弐番館 | 築13年 |
| 2016/12 | 成約1,270万円 | 59万円/m² | 1階 | 21.44m² | 1K | フェニックス国分寺弐番館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセル武蔵小金井資産性スコア
3.62
レクセル武蔵小金井の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,990万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
レクセル武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル武蔵小金井マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
買い物・生活利便性
2武蔵小金井
駅周辺は明るく治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしさを感じることもあります。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセル武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
レクセル武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.58㎡〜100.52㎡ |
| 新築時価格 | 4170万円〜7400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセル武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.56m² | 3,515万円 | 4,893万円 |
| 3LDK | 78.46m² | 4,264万円 | 5,903万円 |
| 4LDK | 90m² | 5,027万円 | 6,741万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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朝日パリオ武蔵小金井
3,390万円- 62.04m²
- 1階/4階建