2,961万円〜5,009万円
坪単価 171万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17.8万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩14分・築24年
2,961万円〜5,009万円
坪単価 171万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17.8万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.8万円/月 4.6% | 3LDK | 67.05m² - |
| 102 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.02m² - |
| 103 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.22m² - |
| 104 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.07m² - |
| 105 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.2万円/月 5.0% | 2LDK | 55.27m² - |
| 201 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.05m² - |
| 202 | 3,875万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.02m² - |
| 203 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.8万円/月 4.6% | 3LDK | 66.13m² - |
| 204 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.36m² - |
| 205 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.6万円/月 4.6% | 3LDK | 65.07m² - |
| 206 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.3万円/月 4.8% | 2LDK | 55.27m² - |
| 301 | 3,719万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.2万円/月 4.6% | 3LDK | 67.05m² - |
| 302 | 3,885万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.9万円/月 4.6% | 3LDK | 71.02m² - |
| 303 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.1万円/月 4.7% | 3LDK | 66.13m² - |
| 304 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.36m² - |
| 305 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.9万円/月 4.7% | 3LDK | 65.07m² - |
| 306 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.6万円/月 4.9% | 2LDK | 55.27m² - |
| 401 | 3,520万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13.4万円/月 4.6% | 2LDK | 60.23m² - |
| 402 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13万円/月 4.9% | 2LDK | 58.25m² - |
| 403 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.6万円/月 4.9% | 2LDK | 55.27m² - |
| 501 | 3,698万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.4万円/月 4.7% | 2LDK | 65.21m² - |
| 502 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.6万円/月 4.8% | 2LDK | 55.27m² - |
| 601 | 5,009万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.8万円/月 4.3% | 4LDK | 86.47m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 67.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ売買履歴
- 2015/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築4,180万円 | 69万円/m² | 4階 | 60.23m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,700万円 | 56万円/m² | 3階 | 65.07m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,080万円 | 57万円/m² | 3階 | 71.02m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,570万円 | 64万円/m² | 2階 | 55.27m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,890万円 | 58万円/m² | 2階 | 67.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2019/12
- 2019/06
- オススメグランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2016/10
- 2015/11
- 2014/07
- 2013/12
- 2012/04
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,670万円 | 66万円/m² | 4階 | 55.27m² | 2LDK | グランシティ武蔵小金井 | 築21年 |
| 2019/12 | 成約2,699万円 | 36万円/m² | 6階 | 74.40m² | 3LDK | センチュリー武蔵小金井 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 71.02m² | 2LDK | グランシティ武蔵小金井 | 築17年 |
| オススメ | グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.02m² | 3LDK | グランシティ武蔵小金井 | 築17年 |
| 2016/10 | 成約2,160万円 | 39万円/m² | 1階 | 55.27m² | 2LDK | グランシティ武蔵小金井 | 築14年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3LDK | センチュリー武蔵小金井 | 築14年 |
| 2014/07 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 1階 | 78.04m² | 3LDK | センチュリー武蔵小金井 | 築13年 |
| 2013/12 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 6階 | 74.40m² | 3LDK | センチュリー武蔵小金井 | 築12年 |
| 2012/04 | 成約2,960万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.02m² | 2LDK | グランシティ武蔵小金井 | 築10年 |
| 2011/08 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 5階 | 55.27m² | 2LDK | グランシティ武蔵小金井 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ資産性スコア
3.60
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,622万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
買い物・生活利便性
5国分寺
国分寺駅の駅ビルにはマルイやセレオが入っていて、日用品や食料品、衣類まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。スーパーも複数あり、深夜まで営業している店舗もあるので仕事帰りでも...
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.27㎡〜86.47㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティ武蔵小金井ラ・フィエルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.27m² | 3,109万円 | 4,893万円 |
| 3LDK | 67.05m² | 3,690万円 | 5,903万円 |
| 4LDK | 86.47m² | 5,009万円 | 6,741万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。