3,097万円〜3,109万円
坪単価 168万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 12万円〜12万円/月
最終更新2026年04月20日
国分寺東パーク・ホームズ
小金井市・国分寺駅 徒歩15分・築30年
3,097万円〜3,109万円
坪単価 168万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 12万円〜12万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
国分寺東パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
国分寺東パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 60.96m² - |
| 3階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 60.96m² 東 |
| 3階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 60.96m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 60.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 60.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 60.96m²
- -
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国分寺東パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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国分寺東パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/02
- 2017/09
- 2011/12
- 2003/02
- 2003/02
- 2002/11
- 2001/11
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2003/02 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/02 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2002/11 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 72.00m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2001/11 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2001/06 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2013/12
- 2012/05
- オススメ国分寺東パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/01
- 2005/04
- 2003/10
- 2002/09
- 2000/05
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,480万円 | 28万円/m² | 1階 | 51.08m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築24年 |
| 2013/12 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 2階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築22年 |
| 2012/05 | 成約1,560万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築20年 |
| オススメ | 国分寺東パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/01 | 成約680万円 | 25万円/m² | 3階 | 26.94m² | 1DK | センチュリー小金井 | 築19年 |
| 2005/04 | 成約970万円 | 36万円/m² | 2階 | 26.94m² | 1DK | センチュリー小金井 | 築13年 |
| 2003/10 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.01m² | 3LDK | アースヴィレッジルミナス武蔵小金井 | 築8年 |
| 2002/09 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 51.08m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築11年 |
| 2000/05 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 51.08m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築8年 |
| 2000/04 | 成約1,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 26.94m² | 1DK | センチュリー小金井 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...国分寺東パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2015/02
- 11.9万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2013/03
- 11.9万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/12
- 13万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/12
- 12.5万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/11
- 11.9万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/09
- 12.5万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2011/07
- 12.5万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2009/04
- 13万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2009/03
- 14.8万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 11.9万円/月 | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/03 | 11.9万円/月 | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/12 | 13万円/月 | 2階 | 60.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/12 | 12.5万円/月 | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/11 | 11.9万円/月 | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/09 | 12.5万円/月 | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/07 | 12.5万円/月 | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 築16年 |
| 2009/04 | 13万円/月 | 2階 | 60.96m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 14.8万円/月 | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国分寺東パーク・ホームズ資産性スコア
3.50
国分寺東パーク・ホームズの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国分寺東パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺東パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,097万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
国分寺東パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺東パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
買い物・生活利便性
2武蔵小金井
駅周辺は明るく治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしさを感じることもあります。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺東パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
国分寺東パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺東パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町5丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.96㎡〜60.96㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺東パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.96m² | 3,103万円 | 4,571万円 |
周辺にあるマンション
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貫井北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵野コーポラス
3,099万円- 2LDK
- 53.39m²
- 7階/9階建