2,981万円〜5,358万円
坪単価170万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月17日
レクセル武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル武蔵小金井部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,893万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 102 | 4,627万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 103 | 4,066万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 104 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 105 | 4,298万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 106 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 107 | 3,501万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 67.48m² | - |
| 201 | 4,123万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 202 | 3,926万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 203 | 4,716万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 204 | 4,139万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 205 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 206 | 4,515万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 207 | 4,125万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 208 | 3,872万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 209 | 4,079万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 210 | 4,483万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 85.77m² | - |
| 301 | 4,153万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 302 | 3,954万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 303 | 4,748万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 304 | 4,169万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 305 | 3,697万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 306 | 4,551万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 307 | 4,156万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 308 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 309 | 4,110万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 310 | 4,522万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 85.77m² | - |
| 401 | 3,986万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 402 | 3,216万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 403 | 3,717万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 404 | 4,580万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 405 | 4,180万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 406 | 3,921万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 407 | 4,711万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 88.87m² | - |
| 501 | 3,281万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 502 | 3,733万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 503 | 4,604万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 504 | 4,199万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 505 | 3,939万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 506 | 4,159万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 601 | 4,497万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 602 | 4,627万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 603 | 4,216万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 604 | 3,961万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 701 | 2,981万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.58m² | - |
| 702 | 4,639万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 703 | 4,629万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 801 | 5,358万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 4LDK | 100.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 67.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 78.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル武蔵小金井販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセル武蔵小金井資産性スコア
3.56
レクセル武蔵小金井の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レクセル武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,893万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
レクセル武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル武蔵小金井マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
レクセル武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.58㎡〜100.52㎡ |
| 新築時価格 | 4170万円〜7400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.56m² | 3,248万円 | 4,726万円 |
| 3LDK | 78.46m² | 4,125万円 | 5,431万円 |
| 4LDK | 90m² | 4,716万円 | 6,187万円 |
レクセル武蔵小金井売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円123〜139万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2016/05
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円129〜144万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2017/03
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円155〜173万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円212〜249万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
フェニックス国分寺弐番館現在築16年 - 2016/12
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円170〜201万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
フェニックス国分寺弐番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレ武蔵小金井
3,799万円- 2LDK
- 59.23m²
- 5階/5階建