693万円〜2,217万円
坪単価 131万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 4万円〜8.6万円/月
4.6%〜7.2%
最終更新2026年07月21日
小金井NSハウス
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩17分・築38年
693万円〜2,217万円
坪単価 131万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 4万円〜8.6万円/月
4.6%〜7.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
小金井NSハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小金井NSハウス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 693万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 6.9% | 1R | 17.50m² 南西 |
| 102 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 2DK | 41.50m² 西 |
| 108 | 832万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.8% | 1K | 21.00m² 西 |
| 0008 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 2DK | 43.13m² 西 |
| 201 | 726万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 6.7% | 1K | 17.50m² 西 |
| 202 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 2DK | 41.50m² 西 |
| 206 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 2DK | 42.00m² 西 |
| 208 | 861万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.7% | 1K | 21.00m² 西 |
| 210 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 6.7% | 1R | 17.50m² 南西 |
| 211 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 2LDK | 47.50m² 西 |
| 213 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | 2K | 34.50m² 北 |
| 0006 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 2DK | 40.50m² 西 |
| 302 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 2DK | 41.50m² 西 |
| 303 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2LDK | 41.50m² 西 |
| 305 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1LDK | 41.50m² 西 |
| 306 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 2DK | 41.50m² 西 |
| 307 | 741万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.9% | 1K | 17.80m² 西 |
| 309 | 864万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.8% | 1K | 21.00m² 西 |
| 310 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.0% | 1R | 17.50m² 南西 |
| 0009 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 1R | 22.93m² 南 |
| 401 | 703万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.2% | 1K | 17.00m² 西 |
| 402 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 2DK | 41.50m² 南西 |
| 403 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2LDK | 41.50m² 西 |
| 405 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 2DK | 41.50m² 西 |
| 407 | 714万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.1% | 1R | 17.50m² 南西 |
| 408 | 943万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.7% | 1R | 23.50m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 17.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 41.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 21.00m²
- 西
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0008
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 43.13m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 17.50m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 41.50m²
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206
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 42.00m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.00m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 17.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 4.6%
- 2LDK
- 47.50m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/07
- オススメ小金井NSハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/02
- 2016/05
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 62.72m² | 3DK | マンション国分寺 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,020万円 | 34万円/m² | 1階 | 59.23m² | 2LDK | パレ武蔵小金井 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3DK | マンション国分寺 | 築41年 |
| オススメ | 小金井NSハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約2,008万円 | 42万円/m² | 3階 | 47.44m² | 1LDK | パレ武蔵小金井 | 築40年 |
| 2019/05 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.13m² | 3LDK | パレ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2019/01 | 成約3,040万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.13m² | 3LDK | パレ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2018/11 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.23m² | 2SLDK | パレ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2018/02 | 成約2,060万円 | 34万円/m² | 1階 | 59.23m² | 2SLDK | パレ武蔵小金井 | 築34年 |
| 2016/05 | 成約1,490万円 | 29万円/m² | 1階 | 51.08m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築24年 |
| 2015/09 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 1階 | 59.23m² | 2SLDK | パレ武蔵小金井 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小金井NSハウス資産性スコア
3.40
小金井NSハウスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井NSハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井NSハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
693万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
小金井NSハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井NSハウスマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵小金井
小金井第一小学校や小金井第二小学校が徒歩10分圏内にあり、通学がとても便利です。中学校も近く、公立学校へのアクセスが良いです。
自然環境
4国分寺
駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小金井NSハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
小金井NSハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井NSハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
小金井NSハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 717万円 | 999万円 |
| 1K | 19.4m² | 786万円 | 1,332万円 |
| 1LDK | 41.5m² | 1,947万円 | 3,116万円 |
| 2K | 34.5m² | 1,478万円 | 1,461万円 |
| 2DK | 41.5m² | 1,795万円 | 1,979万円 |
| 2LDK | 41.5m² | 1,946万円 | 4,893万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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