スカイフィールドII
小金井市・新小金井駅 バス5分後 徒歩1分・築19年
2026年05月25日
スカイフィールドII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイフィールドII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 21.33m² 北西 |
| 203 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 21.96m² 西 |
| 301 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 21.33m² 北西 |
| 302 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 20.92m² 北西 |
| 303 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 21.96m² 西 |
| 402 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 20.92m² 北西 |
| 403 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 21.96m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 21.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 21.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 21.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,442万円
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
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- 北西
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/02
- 2024/09
- オススメスカイフィールドIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/11
- 2019/06
- 2019/01
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 84.66m² | 4LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,674万円 | 86万円/m² | 4階 | 77.25m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,198万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
| オススメ | スカイフィールドIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約4,670万円 | 49万円/m² | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2021/11 | 成約1,335万円 | 58万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | C-SPACE小金井 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約5,700万円 | 77万円/m² | 3階 | 73.18m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築17年 |
| 2020/11 | 成約3,570万円 | 45万円/m² | 1階 | 78.34m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING) | 築18年 |
| 2019/06 | 成約3,340万円 | 44万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING) | 築17年 |
| 2019/01 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING) | 築16年 |
| 2018/12 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.00m² | 2LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイフィールドII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイフィールドII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,449万円120万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイフィールドIIマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新小金井
新小金井駅の住宅地の公示地価は2025年で坪単価109万円、前年比+2.6%と上昇傾向にあります。
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイフィールドIIマンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあるスカイフィールドII、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
スカイフィールドII詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイフィールドII |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町4丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.92㎡〜21.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイフィールドII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.92m² | 1,449万円 | 1,107万円 |
| 1K | 21.96m² | 1,523万円 | 1,383万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建