グランコート駒込豊川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランコート駒込豊川ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 2階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 2階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 2階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 3階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 3階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 3階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.00m²
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- 参考相場価格
- 3,180万円
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グランコート駒込豊川ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート駒込豊川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,180万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコート駒込豊川ハイツマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3駒込
駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
治安
5巣鴨
巣鴨駅周辺は非常に治安が良いと感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコート駒込豊川ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、6階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グランコート駒込豊川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート駒込豊川ハイツ（グランコートこまごめとよかわハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート駒込豊川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 3,180万円 | 6,545万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,680万円 | 84万円/m2 | 4階 | 31.84m² | 1DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 109万円/m2 | 6階 | 45.58m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約4,308万円 | 89万円/m2 | 5階 | 48.30m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
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| 2025/07 | 成約2,100万円 | 99万円/m2 | 9階 | 21.19m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,598万円 | 103万円/m2 | 4階 | 44.55m² | 1LDK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 80万円/m2 | 3階 | 56.13m² | 2LDK | トーカンマンション駒込 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約3,940万円 | 98万円/m2 | 4階 | 40.05m² | 1LDK | グローリア駒込 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 88万円/m2 | 11階 | 54.53m² | 2LDK | モンテベルデ六義園 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 78万円/m2 | 2階 | 52.02m² | 1LDK | サニークレスト六義園 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 56.62m² | 3LDK | 南駅前ビル | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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豊島区のマンション
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