3,086万円〜4,595万円
坪単価 177万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 12万円〜16.2万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
D’クラディア成瀬
町田市・成瀬駅 徒歩5分・築20年
3,086万円〜4,595万円
坪単価 177万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 12万円〜16.2万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
D’クラディア成瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディア成瀬部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.9万円/月 4.3% | 3LDK | 81.69m² - |
| 102 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.40m² - |
| 103 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.6万円/月 4.4% | 2LDK | 64.32m² - |
| 104 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 73.23m² - |
| 201 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.2万円/月 4.4% | 2LDK | 61.17m² - |
| 202 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 81.69m² - |
| 203 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.40m² - |
| 204 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.5万円/月 4.3% | 2LDK | 64.32m² - |
| 205 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.23m² - |
| 206 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12万円/月 4.7% | 2LDK | 57.13m² - |
| 301 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.5万円/月 4.5% | 2LDK | 61.17m² - |
| 302 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16万円/月 4.2% | 3LDK | 81.69m² - |
| 303 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 70.40m² - |
| 304 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.9万円/月 4.3% | 2LDK | 64.32m² - |
| 305 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 73.23m² - |
| 306 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.3万円/月 4.8% | 2LDK | 57.13m² - |
| 401 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.6万円/月 4.4% | 2LDK | 61.17m² - |
| 402 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 81.69m² - |
| 403 | 3,939万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.40m² - |
| 404 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.9万円/月 4.3% | 2LDK | 64.32m² - |
| 405 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.6万円/月 4.3% | 3LDK | 73.23m² - |
| 406 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.3万円/月 4.7% | 2LDK | 57.13m² - |
| 501 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.36m² - |
| 502 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.9万円/月 4.3% | 2LDK | 64.32m² - |
| 503 | 4,176万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 73.23m² - |
| 601 | 4,066万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.40m² - |
| 602 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13万円/月 4.3% | 2LDK | 64.32m² - |
| 603 | 4,187万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 73.23m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 64.32m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 81.69m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 64.32m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
D’クラディア成瀬販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’クラディア成瀬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/10
- 2021/01
- 2016/04
- 2012/12
- 2012/07
- 2008/06
- 2007/10
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.23m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/12 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 4階 | 57.13m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/07 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 6階 | 64.32m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/06 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 81.69m² | 3LDK | 築2年 |
| 2007/10 | 成約3,840万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 築2年 |
| 2005/08 | 新築2,870万円 | 50万円/m² | 2階 | 57.13m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメD’クラディア成瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 2階 | 62.13m² | 2LDK | 南成瀬テラス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約4,343万円 | 53万円/m² | 9階 | 80.97m² | 3LDK | カウンテスコート | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,880万円 | 62万円/m² | 3階 | 46.09m² | 1LDK | 南成瀬テラス | 築17年 |
| オススメ | D’クラディア成瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 12階 | 80.97m² | 3LDK | カウンテスコート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 4階 | 65.40m² | 2LDK | リステージ成瀬ステーションフォレスト | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,512万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.40m² | 2LDK | リステージ成瀬ステーションフォレスト | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 9階 | 80.75m² | 3LDK | カウンテスコート | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,690万円 | 62万円/m² | 9階 | 90.71m² | 3LDK | カウンテスコート | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,850万円 | 60万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | カウンテスコート | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.72m² | 2LDK | D’クラディア成瀬欅坂 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア成瀬資産性スコア
3.61
D’クラディア成瀬の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,486万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
D’クラディア成瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア成瀬マンションの口コミ・評判(233件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2強いていうなら、乗り換え駅の隣なので電車に座りやすいです。
周辺環境
4長津田方向に歩くと畑や緑の多い公園があり、運動するには良い環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3成瀬
成瀬駅周辺は医療機関が充実しているとは言い切れず、専門的な治療が必要な場合は町田駅周辺まで出ることもあります。普段の通院には困りませんが、もう少し選択肢が増えると嬉しいです。
住みやすさ
2つくし野
駅前の東急ストアはガラガラな状態で、コンビニもなく、利便性はあまり高くないと感じます。時代の流れに取り残された印象もあります。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディア成瀬マンション概要
D’クラディア成瀬はＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
D’クラディア成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜81.69㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.75m² | 3,426万円 | 2,574万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 4,083万円 | 4,067万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リステージ成瀬
3,980万円- 2LDK
- 65.40m²
- 4階/6階建