4,044万円〜6,217万円
坪単価 193万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 14.7万円〜23.1万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
カウンテスコート
町田市・成瀬駅 徒歩3分・築24年
4,044万円〜6,217万円
坪単価 193万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 14.7万円〜23.1万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
カウンテスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
カウンテスコート部屋別の参考相場価格
27部屋 / 231部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.8万円/月 4.3% | 4LDK | 82.93m² - |
| 302 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 76.39m² - |
| 303 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.14m² - |
| 304 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.3万円/月 4.3% | 4LDK | 85.61m² - |
| 305 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 306 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 307 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 308 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 309 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 310 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 311 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.97m² - |
| 312 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 80.75m² - |
| 313 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 80.75m² - |
| 314 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.97m² - |
| 315 | 4,089万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.1万円/月 4.4% | 2LDK | 69.34m² - |
| 316 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.97m² - |
| 317 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 80.75m² - |
| 318 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.97m² - |
| 319 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 320 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 321 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 322 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 84.50m² - |
| 323 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.1万円/月 4.5% | 3LDK | 68.84m² - |
| 324 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.10m² - |
| 325 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.1万円/月 4.4% | 3LDK | 68.84m² - |
| 326 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.1万円/月 4.4% | 3LDK | 68.84m² - |
| 327 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.21m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 82.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,340万円
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- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.25m²
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307
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.7万円/月
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- 4.4%
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- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.4%
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- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
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- 4.4%
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
カウンテスコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カウンテスコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築4,290万円 | 52万円/m² | 13階 | 80.97m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,700万円 | 53万円/m² | 13階 | 69.34m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,810万円 | 58万円/m² | 13階 | 98.52m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,740万円 | 58万円/m² | 12階 | 97.76m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,220万円 | 52万円/m² | 12階 | 80.75m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,230万円 | 52万円/m² | 12階 | 80.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | -- | 71.21m² | 3LDK | ドラゴンマンション成瀬 壱番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カウンテスコート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,780万円 | 69万円/m² | 4階 | 68.84m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,480万円 | 67万円/m² | 9階 | 80.97m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,900万円 | 60万円/m² | 12階 | 80.97m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カウンテスコート賃貸履歴
- 2025/09
- 18.3万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2025/06
- 19.5万円/月
- 80.97m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築23年
- 2025/06
- 15万円/月
- 73.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/03
- 14.9万円/月
- 68.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/02
- 16.8万円/月
- 68.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/01
- 22万円/月
- 80.97m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/11
- 17.2万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2023/08
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 18.3万円/月 | 9階 | 80.75m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 19.5万円/月 | 6階 | 80.97m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2025/06 | 15万円/月 | 3階 | 73.93m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 14.9万円/月 | 5階 | 68.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 16.8万円/月 | 5階 | 68.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 22万円/月 | 6階 | 80.97m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2023/11 | 17.2万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/08 | 18万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 15万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 15万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カウンテスコート資産性スコア
3.73
カウンテスコートの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カウンテスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カウンテスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,980万円203万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
カウンテスコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カウンテスコートマンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
お部屋
43LDKの間取りで設備が充実しており、快適に過ごせます
買い物・食事
5一駅で町田に行けて買い物や飲食が便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4成瀬
成瀬駅周辺の地価は2025年で坪単価54.4万円となり、前年より2.2%上昇しています。
治安
4つくし野
駅前に交番があり、あまり物騒な話は聞かないので治安は良いと感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カウンテスコートマンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数231戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
カウンテスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | カウンテスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（231部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.84㎡〜98.52㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カウンテスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.34m² | 4,116万円 | 2,576万円 |
| 3LDK | 77.25m² | 4,611万円 | 4,054万円 |
| 4LDK | 88.16m² | 5,302万円 | 3,768万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。