ルセロ

町田市・町田駅 徒歩6分・築11年

4.19上位15%
2,084万円〜5,217万円
坪単価254万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ルセロ

町田市・町田駅 徒歩6分・築11年

2,084万円〜5,217万円
254万円/坪〜274万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年11月04日

ルセロ部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,242万円価格を確認する-1K28.42南西
2022,242万円価格を確認する-1K28.42南西
2032,084万円価格を確認する-1K26.41南西
2042,084万円価格を確認する-1K26.41南西
3012,128万円価格を確認する-1K26.41南西
3022,128万円価格を確認する-1K26.41南西
3032,303万円価格を確認する-1K28.58南西
3042,303万円価格を確認する-1K28.58南西
3052,128万円価格を確認する-1K26.41南西
3062,128万円価格を確認する-1K26.41南西
3074,836万円価格を確認する-1LDK62.81北東
3085,217万円価格を確認する-1LDK67.91北東
3094,836万円価格を確認する-1LDK62.81北東
4014,224万円価格を確認する-2LDK53.22南西
4024,537万円価格を確認する-1SLDK57.57南西
4042,504万円価格を確認する-1K31.19北東
4052,706万円価格を確認する-1K33.74北東
4062,504万円価格を確認する-1K31.19北東
5014,235万円価格を確認する-2LDK53.22南西
5024,553万円価格を確認する-1SLDK57.57南西
5034,235万円価格を確認する-2LDK53.22南西
5043,259万円価格を確認する-1LDK41.39北東
6014,246万円価格を確認する-2LDK53.22南西
6024,611万円価格を確認する-2LDK57.57南西
6033,268万円価格を確認する-1LDK41.39北東
7014,259万円価格を確認する-2LDK53.22南西
7024,626万円価格を確認する-2LDK57.57南西
7033,277万円価格を確認する-1LDK41.39北東
8014,259万円価格を確認する-2LDK53.22南西
8024,625万円価格を確認する-2LDK57.57南西
8033,276万円価格を確認する-1LDK41.39北東
9014,266万円価格を確認する-2LDK53.22南西
9024,634万円価格を確認する-2LDK57.57南西
9033,283万円価格を確認する-1LDK41.39北東
10012,194万円価格を確認する-1K26.41南西
10022,194万円価格を確認する-1K26.41南西
10033,310万円価格を確認する-1LDK41.39北東
201
参考相場価格
2,242万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.42
  • 南西
202
参考相場価格
2,242万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.42
  • 南西
203
参考相場価格
2,084万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.41
  • 南西
204
参考相場価格
2,084万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.41
  • 南西
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301
参考相場価格
2,128万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.41
  • 南西
302
参考相場価格
2,128万円
新築時価格
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  • 1K
  • 26.41
  • 南西
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参考相場価格
2,303万円
新築時価格
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  • 1K
  • 28.58
  • 南西
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参考相場価格
2,303万円
新築時価格
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  • 1K
  • 28.58
  • 南西
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参考相場価格
2,128万円
新築時価格
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  • 1K
  • 26.41
  • 南西
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参考相場価格
2,128万円
新築時価格
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  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルセロ資産性スコア

4.19
上位15%
ルセロの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ルセロ

資産性スコアとは

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ルセロ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルセロ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,242万円125万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
ルセロ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルセロマンションの口コミ・評判(299件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    町田

    町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。

  • 教育環境

    3

    相模大野

    大野南中学校は校則がやや厳しいと感じることもありますが、生徒同士が切磋琢磨して生活しているので、いじめはあまり聞いたことがありません。

町田市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

  • 自然環境

    4

    町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルセロマンション概要

ルセロは小田急小田原線町田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

ルセロ詳細情報

基本情報

建物名ルセロ
住所東京都町田市原町田5丁目10-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26.41㎡〜67.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2084万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:3259万円〜(41m²〜)
  • 1SLDK:4537万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:4224万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園なごみ保育園 (認可)他
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学区町田第一小学校
町田第二中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルセロ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
1K26.41m²2,194万円1,237万円
1LDK41.39m²3,283万円2,598万円
1SLDK57.57m²4,545万円3,199万円
2LDK53.22m²4,259万円3,293万円

ルセロ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,000万85万円/m211階70.23m²2LDKグランテム町田築13年
2025/03成約3,700万71万円/m22階51.65m²2LDKライオンズ町田マークスフォート築13年
2025/03成約6,340万100万円/m212階63.07m²3LDKザ・パークハウス町田テラス築6年
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2025/02成約7,231万98万円/m26階73.53m²3LDKアトラスタワー町田築9年
2025/02成約5,490万76万円/m21階71.51m²3LDKプラウド町田マークス築9年
2024/10成約5,100万72万円/m29階70.23m²3LDKグランテム町田築12年
2024/09成約4,770万75万円/m28階63.24m²3LDKパレステージ町田イースト築11年
2024/07成約3,990万72万円/m213階54.87m²2LDKエステムプラザ町田ティアラ築8年
2024/06成約7,300万99万円/m29階73.62m²3LDKプラウド町田マークス築9年
2024/04成約4,900万75万円/m22階64.66m²3LDKブランズ町田築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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