2,804万円〜3,457万円
坪単価 157万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.3万円/月
最終更新2026年05月25日
コニファー・コート町田
町田市・町田駅 徒歩6分・築25年
2,804万円〜3,457万円
坪単価 157万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コニファー・コート町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コニファー・コート町田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 202 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 203 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 59.02m² - |
| 301 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 302 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 303 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 59.02m² - |
| 401 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 402 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 16万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 403 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 59.02m² - |
| 501 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 502 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 503 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 59.02m² - |
| 601 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 602 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 603 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 59.02m² - |
| 701 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 702 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 703 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 59.02m² - |
| 801 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 802 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 803 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 59.02m² - |
| 901 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 902 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 903 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 59.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 68.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 60.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 59.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 68.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 60.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 59.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 68.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 60.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 59.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 68.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コニファー・コート町田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コニファー・コート町田売買履歴
- 2015/12
- 2013/04
- 2012/04
- 2011/08
- 2008/09
- 2004/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 成約2,770万円 | 40万円/m² | 9階 | 68.47m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/08 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 6階 | 68.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/09 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 2階 | 68.47m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2004/04 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 6階 | 59.02m² | 2LDK | 築3年 |
| 2001/04 | 新築2,630万円 | 44万円/m² | 9階 | 59.02m² | 2LDK | -- |
| 2001/04 | 新築2,970万円 | 49万円/m² | 9階 | 60.61m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメコニファー・コート町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 75万円/m² | 7階 | 24.53m² | 1K | アーバイルトルム町田 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 103万円/m² | 29階 | 66.29m² | 1SLDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 3階 | 79.34m² | 2SLDK | サンクタス町田見晴しの丘 | 築25年 |
| オススメ | コニファー・コート町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,170万円 | 69万円/m² | 16階 | 74.37m² | 3LDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 14階 | 84.18m² | 4LDK | サウスフロンテージ町田参宮橋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | シティヒルズ町田 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 80万円/m² | 16階 | 62.31m² | 2LDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 12階 | 72.32m² | 3LDK | オーベルグランディオ町田 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 13階 | 60.82m² | 2LDK | オーベルグランディオ町田 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | メゾン及川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コニファー・コート町田賃貸履歴
- 2016/08
- 13.5万円/月
- 59.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2016/07
- 14万円/月
- 59.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 13.5万円/月 | 8階 | 59.02m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/07 | 14万円/月 | 8階 | 59.02m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コニファー・コート町田資産性スコア
3.52
コニファー・コート町田の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コニファー・コート町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファー・コート町田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,283万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コニファー・コート町田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファー・コート町田マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
住みやすさ
5相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファー・コート町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
コニファー・コート町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファー・コート町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田4丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.02㎡〜68.47㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファー・コート町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.82m² | 2,932万円 | 2,943万円 |
| 3LDK | 68.47m² | 3,428万円 | 4,570万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。