3,058万円〜4,136万円
坪単価165万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
ローヤルシティ町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ町田部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 202 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 203 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 301 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 302 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 303 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 401 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 402 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 403 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 501 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 502 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 503 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 601 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 602 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 603 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 701 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 702 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 703 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 801 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 802 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 803 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 4LDK
- 81.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 2LDK
- 61.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 81.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 2LDK
- 61.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 81.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 2LDK
- 61.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ町田販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ町田資産性スコア
3.44
ローヤルシティ町田の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ町田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,552万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ町田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ町田マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
町田
4町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
資産性
相模大野
4都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
ローヤルシティ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田3丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜81.48㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61m² | 3,069万円 | 3,281万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 3,562万円 | 4,601万円 |
| 4LDK | 81.48m² | 4,108万円 | 5,452万円 |
ローヤルシティ町田売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円129〜143万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築9年
- 2014/06
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/01
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円136〜151万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円188〜204万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
シティヒルズ町田現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円222〜238万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
オーベルグランディオ町田現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円206〜226万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
オーベルグランディオ町田現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
町田ハイツ壱番館
3,280万円- 3LDK
- 87.18m²
- 5階/6階建