号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	4,062万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	72.03m²	南
104	4,273万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	75.85m²	南
105	3,946万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	70.22m²	南
202	4,071万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.88m²	南
308	4,839万円	価格を確認する	4,660万円	4LDK	84.18m²	南
401	4,389万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	75.95m²	南
403	3,561万円	価格を確認する	3,220万円	2LDK	61.91m²	南
406	4,379万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	75.85m²	南
407	4,058万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.22m²	南
504	4,219万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	72.03m²	南
506	4,441万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	75.85m²	南
601	4,526万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	75.95m²	南
605	4,287万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	72.03m²	南
606	4,516万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	75.85m²	南
705	4,356万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.03m²	南
801	4,613万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	75.95m²	南
901	4,591万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.95m²	南
1205	4,245万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.03m²	南
1405	4,290万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.03m²	南
1504	4,305万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	72.03m²	南
1604	4,339万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	72.03m²	南
1605	4,339万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	72.03m²	南
1705	4,376万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.03m²	南
1807	4,253万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.22m²	南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,062万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
72.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,273万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
75.85m²
南

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105

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 3,530万円

2LDK
70.22m²
南

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202

参考相場価格: 4,071万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
71.88m²
南

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308

参考相場価格: 4,839万円

新築時価格: 4,660万円

4LDK
84.18m²
南

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401

参考相場価格: 4,389万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
75.95m²
南

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403

参考相場価格: 3,561万円

新築時価格: 3,220万円

2LDK
61.91m²
南

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406

参考相場価格: 4,379万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
75.85m²
南

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407

参考相場価格: 4,058万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
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504

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サウスフロンテージ町田参宮橋販売中・賃貸の物件（0件）

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サウスフロンテージ町田参宮橋資産性スコア

3.52

サウスフロンテージ町田参宮橋の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サウスフロンテージ町田参宮橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サウスフロンテージ町田参宮橋居住エリアの評価

サウスフロンテージ町田参宮橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サウスフロンテージ町田参宮橋新築時価格からの騰落率

3LDK
72.03m²

新築騰落率

120%築24年

新築時価格

3,390万円+672万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サウスフロンテージ町田参宮橋価格推移と将来予測

3LDK
72.03m²

103の参考相場価格 2025/6: 4,062万円
53万円前年比

参考相場価格

4,062万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 56.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

サウスフロンテージ町田参宮橋103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サウスフロンテージ町田参宮橋口コミ(15件)

アクセス
5
町田駅に近くて便利で生活に困らない立地です
周辺環境
3
近くに風俗店やホテルが多いが気にならなければ問題なく暮らせる
住民の雰囲気
5
住民同士の雰囲気が良く居心地が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,298万円

ロワールガーデン町田

3LDK
57.97m²

小田急小田原線「町田駅」徒歩5分

サウスフロンテージ町田参宮橋マンション概要

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このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。

サウスフロンテージ町田参宮橋詳細情報

基本情報

建物名	サウスフロンテージ町田参宮橋
住所	東京都町田市原町田1丁目12-11
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩9分小田急小田原線「相模大野」徒歩21分ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩30分
築年数	築24年
階建（総戸数）	18階建（142部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.91㎡〜84.18㎡
新築時価格	2960万円〜5270万円
参考相場価格	2LDK：3561万円〜（61m²〜） 3LDK：4058万円〜（70m²〜） 4LDK：4839万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こひつじ保育園(本園) （認可）他保育園を見る
学区	町田第二小学校町田第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本鋼管ビル管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サウスフロンテージ町田参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
2LDK	66.07m²	3,753万円	3,386万円
3LDK	72.03m²	4,339万円	4,567万円
4LDK	84.18m²	4,839万円	5,453万円

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サウスフロンテージ町田参宮橋売買履歴

2022/02
売出価格
3,210万円〜3,570万円172〜191万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築21年
2022/07
売出価格
4,200万円〜4,560万円193〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
2023/07
売出価格
4,250万円〜4,610万円196〜212万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,880万円〜3,240万円210〜237万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
デュオ・スカーラ町田現在築20年
2025/05
売出価格
5,780万円〜6,180万円236〜253万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
ソフィア町田タワー・ギャラリー現在築26年
2025/04
売出価格
3,600万円〜3,960万円185〜203万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
メゾンエクレーレ町田現在築29年