3,559万円〜4,838万円
坪単価165万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンセシア弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ガーデンセシア弐番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 1005 | 3,959万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 1006 | 3,975万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 1012 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1104 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 1115 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 94.12m² | - |
| 1202 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,055万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 1203 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,025万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 1205 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 1209 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1211 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 1213 | 4,126万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 1214 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 1215 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 94.12m² | - |
| 1306 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 1307 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 1401 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,755万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 1402 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 3LDK | 79.94m² | - |
| 1403 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,035万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 1407 | 4,060万円 | 価格を確認する | 4,005万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 1409 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1410 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,405万円 | 4LDK | 85.99m² | - |
| 1412 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1414 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,275万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 1505 | 4,060万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 1508 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 1513 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 1604 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 1611 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 1615 | 4,838万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 94.12m² | - |
| 1703 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 1706 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 1709 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1712 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1801 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,815万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 1802 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,085万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 1805 | 4,033万円 | 価格を確認する | 4,125万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 1807 | 4,035万円 | 価格を確認する | 4,025万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 1810 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,425万円 | 4LDK | 85.99m² | - |
| 1814 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 1908 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 1913 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 2002 | 3,988万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 2004 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 2011 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 4LDK
- 92.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1005
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 79.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1006
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 79.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1012
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1104
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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1115
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 94.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1202
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 4,055万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 4,025万円
- 3LDK
- 78.82m²
- -
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1205
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 4,095万円
- 3LDK
- 79.04m²
- -
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1209
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,655万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンセシア弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンセシア弐番館資産性スコア
3.49
ガーデンセシア弐番館の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンセシア弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンセシア弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,638万円52万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ガーデンセシア弐番館1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンセシア弐番館マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数の割に建物が綺麗で修繕も行き届いている
アクセス
5駅から近く急行も停車するため通勤や通学に便利で、駅構内も広く快適に利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南町田グランベリーＰ
5駅周辺は子育て世帯が多く、地域の人たちも譲り合いの気持ちを持っていて、安心して暮らせる雰囲気があります。イベントも多く、近所付き合いがしやすいです。
自然環境
すずかけ台
5すずかけ台駅周辺には子どもが遊べる公園が点在していて、緑が多く、散歩や軽い運動にもぴったりの環境です。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンセシア弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数561戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ガーデンセシア弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンセシア弐番館（ガーデンセシアにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田5丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（561部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜94.12㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンセシア弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.11m² | 3,560万円 | 3,755万円 |
| 3LDK | 78.88m² | 4,002万円 | 4,301万円 |
| 4LDK | 92.05m² | 4,716万円 | 4,491万円 |
ガーデンセシア弐番館売買履歴
- 2015/06
- 2015/02
- 2015/02
- 2014/11
- 2014/01
- 2013/06
- 2012/01
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,540万円 | 47万円/m2 | 8階 | 73.93m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約3,230万円 | 43万円/m2 | 15階 | 73.88m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 8階 | 73.93m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約3,340万円 | 45万円/m2 | 9階 | 73.58m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 7階 | 70.11m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約3,850万円 | 41万円/m2 | 13階 | 92.05m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 7階 | 79.36m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約3,340万円 | 42万円/m2 | 17階 | 78.94m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約1,970万円27万円/m2
- 70.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ライオンズマンション南町田
- 2016/04
- 成約3,400万円54万円/m2
- 62.40m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
- ガーデンセシア
- 2016/04
- オススメガーデンセシア弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/04
- 2016/02
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- メイツ南町田ガーデン
- 2015/12
- 2015/10
- 2015/09
- 2015/03
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 2階 | 70.49m² | 3LDK | ライオンズマンション南町田 | 築20年 |
| 2016/04 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 10階 | 62.40m² | 2LDK | ガーデンセシア | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,790万円 | 48万円/m2 | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| オススメ | ガーデンセシア弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約3,780万円 | 47万円/m2 | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | メイツ南町田ガーデン | 築16年 |
| 2015/12 | 成約4,100万円 | 48万円/m2 | 10階 | 84.84m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2015/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 9階 | 73.58m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2015/09 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.92m² | 3LDK | ライオンズステージ南町田 | 築10年 |
| 2015/03 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 8階 | 73.58m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築13年 |
| 2015/02 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 11階 | 73.88m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マークスプリングス・メゾンC
4,080万円- 4LDK
- 112.90m²
- 2階/8階建