3,538万円〜4,862万円
坪単価166万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーデンセシア弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ガーデンセシア弐番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 1005 | 3,979万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 1006 | 3,994万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 1012 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1104 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 1115 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 94.12m² | - |
| 1202 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,055万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 1203 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,025万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 1205 | 4,018万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 1209 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1211 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 1213 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 1214 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 1215 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 94.12m² | - |
| 1306 | 4,026万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 1307 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 1401 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,755万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 1402 | 4,078万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 3LDK | 79.94m² | - |
| 1403 | 4,001万円 | 価格を確認する | 4,035万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 1407 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,005万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 1409 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1410 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,405万円 | 4LDK | 85.99m² | - |
| 1412 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1414 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,275万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 1505 | 4,035万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 1508 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 1513 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 1604 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 1611 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 1615 | 4,862万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 94.12m² | - |
| 1703 | 4,043万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 1706 | 4,068万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 1709 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1712 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 1801 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,815万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 1802 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,085万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 1805 | 4,055万円 | 価格を確認する | 4,125万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 1807 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,025万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 1810 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,425万円 | 4LDK | 85.99m² | - |
| 1814 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 1908 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 1913 | 4,173万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 2002 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 2004 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 2011 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 4LDK
- 92.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1005
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 79.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1006
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 79.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1012
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1104
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1115
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 94.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1202
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 4,055万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 4,025万円
- 3LDK
- 78.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1205
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 4,095万円
- 3LDK
- 79.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1209
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,655万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
ガーデンセシア弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンセシア弐番館資産性スコア
3.22
ガーデンセシア弐番館の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンセシア弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンセシア弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,649万円45万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ガーデンセシア弐番館1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンセシア弐番館口コミ(19件)
- 共用部分5
駅や周辺施設のトイレやベンチがいつも清潔で快適に利用できる
- アクセス5
駅から近く急行も停車するため通勤や通学に便利で、駅構内も広く快適に利用できる
- 暮らし・子育て5
駅に多目的トイレがあり子育て世帯にも配慮されている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ガーデンセシア弐番館マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数561戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ガーデンセシア弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンセシア弐番館（ガーデンセシアにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田5丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（561部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜94.12㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンセシア弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.11m² | 3,553万円 | 3,809万円 |
| 3LDK | 78.88m² | 4,004万円 | 4,361万円 |
| 4LDK | 92.05m² | 4,737万円 | 4,605万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円75〜90万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズマンション南町田現在築29年 - 2016/04
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円170〜189万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
ガーデンセシア現在築24年 - 2016/04
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円148〜164万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
ガーデンセシア参番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。