サカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サカイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.54m² | 南東 |
| 202 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.21m² | 東 |
| 205 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.25m² | 南西 |
| 206 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 4 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.75m² | 南 |
| 6 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 1 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.78m² | 南東 |
| 301 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.21m² | 東 |
| 302 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.21m² | 南東 |
| 303 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 南東 |
| 305 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.25m² | - |
| 306 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.22m² | 南 |
| 307 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.13m² | - |
| 3階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
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- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.21m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカイマンションマンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新大塚
3新大塚駅周辺は、駅構内や周辺にレストランやカフェが少ないですが、池袋や大塚駅が近いので、外食や買い物はそちらまで行けば選択肢が広がります。
資産性
向原
4向原の土地は取引事例が多く、価格相場の推移も安定しているので、将来的な資産価値も期待できると思います。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サカイマンションマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
サカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカイマンション（さかいまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜41.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,538万円 | 2,032万円 |
| 1DK | 28.21m² | 1,955万円 | 2,802万円 |
| 2DK | 31.5m² | 2,174万円 | 3,141万円 |
| 2LDK | 39.78m² | 3,048万円 | 6,239万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 92万円/m2 | 3階 | 18.84m² | 1K | ライオンズマンション新大塚 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 20.50m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 117万円/m2 | 9階 | 80.98m² | 2SLDK | マンション小石川台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 88万円/m2 | 8階 | 13.59m² | 1R | パレドール文京第3 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,140万円 | 69万円/m2 | 5階 | 16.47m² | 1R | ライオンズマンション新大塚 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,070万円 | 73万円/m2 | 4階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 4階 | 25.70m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約3,390万円 | 75万円/m2 | 1階 | 45.06m² | 3K | ライオンズマンション新大塚 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 80万円/m2 | 4階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,720万円 | 100万円/m2 | 6階 | 17.12m² | 1R | ビューネ茗荷谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。