若葉町レジデンス
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩13分・築17年
2026年06月22日
若葉町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
若葉町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1K | 28.12m² 南東 |
| 102 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.6% | 1K | 27.56m² 南東 |
| 103 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.6% | 1K | 27.56m² 南東 |
| 201 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 1K | 33.98m² 南東 |
| 202 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1R | 27.50m² 南東 |
| 203 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1K | 27.56m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 28.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 33.98m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 27.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
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- 5.5%
- 1K
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若葉町レジデンス賃貸履歴
- 2024/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/07
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/07
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2024/06
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2023/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2023/02
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2022/12
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2022/01
- 7.6万円/月
- 27.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2021/12
- 7.9万円/月
- 27.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2021/07
- 7.7万円/月
- 27.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/07 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/07 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/06 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/03 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/02 | 7.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/12 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/01 | 7.6万円/月 | 2階 | 27.5m² | 1K | 築12年 |
| 2021/12 | 7.9万円/月 | 2階 | 27.5m² | 1K | 築12年 |
| 2021/07 | 7.7万円/月 | 2階 | 27.56m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...若葉町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,763万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉町レジデンスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2つつじヶ丘
つつじヶ丘駅周辺の地価はここ数年で下落傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価126.4万円となっています。
医療・福祉
2仙川
仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
若葉町レジデンスマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。
若葉町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉町レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町3丁目2-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜33.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.5m² | 1,747万円 | 1,133万円 |
| 1K | 27.56m² | 1,757万円 | 1,482万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.90m²
- 1階/5階建