パークスクエア武蔵野
調布市・仙川駅 徒歩10分・築26年
2026年04月20日
パークスクエア武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークスクエア武蔵野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,072万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 69.67m² - |
| 3階 | 7,238万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 69.67m² - |
| 3階 | 7,096万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.26m² 西 |
| 4階 | 7,281万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 69.14m² 西 |
| 4階 | 7,308万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 69.67m² - |
| 5階 | 7,464万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 3LDK | 69.67m² - |
| 6階 | 7,607万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 3LDK | 69.67m² - |
| 7階 | 7,631万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 69.67m² - |
| 8階 | 7,696万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 69.67m² - |
| 8階 | 8,043万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 72.86m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 68.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 69.14m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,308万円
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- 18.1万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,607万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 72.86m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークスクエア武蔵野売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/11
- 2020/06
- 2020/01
- 2017/12
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 93万円/m² | 4階 | 69.71m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/11 | 成約8,480万円 | 101万円/m² | 7階 | 83.32m² | 4LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/01 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 11階 | 75.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/12 | 成約3,880万円 | 67万円/m² | 5階 | 57.73m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 8階 | 75.56m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/01
- 2020/07
- 2018/12
- 2017/08
- 2017/06
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 78万円/m² | 2階 | 80.23m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,609万円 | 75万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築22年 |
| 2023/07 | 成約4,880万円 | 78万円/m² | 1階 | 62.27m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築21年 |
| オススメ | パークスクエア武蔵野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築20年 |
| 2021/01 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.07m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築17年 |
| 2020/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 1階 | 80.23m² | 2LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,170万円 | 51万円/m² | 3階 | 61.12m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築16年 |
| 2017/08 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 4階 | 86.18m² | 3SLDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 56.13m² | 1SLDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築15年 |
| 2016/10 | 成約4,860万円 | 60万円/m² | 3階 | 80.23m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークスクエア武蔵野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
7,072万円495万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア武蔵野マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺施設が多く利便性が高いエリア
お部屋
3天井が高く開放感があり、室内設備も新しく充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5仙川
仙川駅周辺は子育て支援センターの資料でも保育施設利用率が高く、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境が整っています。
子育て環境
2つつじヶ丘
フルタイム共働きで親が近くにいなくても、保活は厳しいと感じました。1歳児から認証保育園に入り、その後認可へ移動しましたが、子育て世代が多いので保育所を増やしても待機児童も増えている印象です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークスクエア武蔵野マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数213戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。
パークスクエア武蔵野内覧・ルームツアー動画
コンシェルジュ付きの賃貸物件です。3LDKの部屋を紹介します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークスクエア武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア武蔵野（パークスクエアむさしの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（213部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜72.86㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜7210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.14m² | 7,281万円 | 5,159万円 |
| 3LDK | 69.67m² | 7,464万円 | 6,924万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。