1,868万円〜1,898万円
坪単価 157万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ヤヨイユー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヤヨイユー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 39.15m² 南 |
| 102 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 39.15m² 南東 |
| 103 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 39.15m² 南 |
| 201 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 39.15m² 南 |
| 202 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 39.15m² 南東 |
| 203 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 39.15m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 39.15m²
- 南
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102
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 39.15m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 39.15m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,894万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ヤヨイユー賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 39.15m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 39.15m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/01
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/12
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/06
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/03
- 7.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2021/11
- 8万円/月
- 39.15m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/05
- 8.6万円/月
- 39.15m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/02
- 7.5万円/月
- 39.15m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/11
- 7.8万円/月
- 39.15m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 築37年 |
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 1階 | 39.15m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/01 | 8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/12 | 8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/06 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/03 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2021/11 | 8万円/月 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/05 | 8.6万円/月 | 1階 | 39.15m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/02 | 7.5万円/月 | 1階 | 39.15m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/11 | 7.8万円/月 | 1階 | 39.15m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヤヨイユー資産性スコア
3.47
ヤヨイユーの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヤヨイユーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤヨイユー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,868万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ヤヨイユー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤヨイユーマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5つつじヶ丘
夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
医療・福祉
2仙川
仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤヨイユーマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヤヨイユー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤヨイユー |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目38-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜39.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤヨイユー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.15m² | 1,883万円 | 2,257万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,880万円- 3DK
- 66.24m²
- 1階/14階建