876万円〜957万円
坪単価 155万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ジュネスメゾン森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ジュネスメゾン森部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 935万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 2階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 19.92m² 南 |
| 303 | 956万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 19.92m² 南 |
| 3階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 18.63m² 南 |
| 401 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 19.80m² 南 |
| 402 | 945万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 403 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 19.92m² 南 |
| 4階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.92m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 19.92m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 19.92m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 18.63m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 19.80m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 19.92m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.92m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約1,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 31.11m² | 2K | ジェントリーつつじヶ丘 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネスメゾン森資産性スコア
3.48
ジュネスメゾン森の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネスメゾン森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネスメゾン森価格推移と将来予測
参考相場価格
935万円75万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ジュネスメゾン森202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネスメゾン森マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4つつじヶ丘
仙川や調布が近いので、買い物や外食の選択肢が広がります。自転車で仙川まで10分ほどで行けるのも便利です。
住みやすさ
4仙川
仙川駅周辺は小洒落たお店も多く、非常に住みやすそうな町です。駅も適度に賑わっているところが良いです。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネスメゾン森マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ジュネスメゾン森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネスメゾン森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜19.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネスメゾン森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.92m² | 954万円 | 1,137万円 |
| 1K | 19.8m² | 940万円 | 1,493万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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