ハイムM&SII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムM&SII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 北 |
| 102 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.37m² | 東 |
| 201 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北 |
| 202 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.93m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 北
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102
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.37m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 北
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.93m²
- 東
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ハイムM&SII資産性スコア
3.74
ハイムM&SIIの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムM&SIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムM&SII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ハイムM&SII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムM&SIIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。
医療・福祉
仙川
2仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムM&SIIマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイムM&SII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムM&SII |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜30.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムM&SII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,583万円 | 1,399万円 |
| 1DK | 24.3m² | 1,598万円 | 2,068万円 |
| 1LDK | 30.65m² | 2,119万円 | 3,213万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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