号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,332万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	南
201	1,381万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西
202	1,381万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西

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102

参考相場価格: 1,332万円

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PR販売中の物件【エスペランサ第2野川】1,380万円 | | 52.65m² | 2階/4階建（ノムコム）

ピュアアザレ販売中・賃貸の物件（0件）

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ピュアアザレ資産性スコア

3.79

ピュアアザレの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ピュアアザレの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピュアアザレ居住エリアの評価

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ピュアアザレの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピュアアザレ価格推移と将来予測

1R
20m²

102の参考相場価格 2025/9: 1,332万円
2万円前年比

参考相場価格

1,332万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 66.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 53.2万円/m2

ピュアアザレ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピュアアザレマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
つつじヶ丘
5
調和小学校は温水プールがあり、学区内の公立小学校も徒歩圏内に複数あるので、教育施設が充実していると感じます。
地域コミュニティ
仙川
2
夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。

口コミをもっと見る（233件）

調布市の口コミ

子育て環境
2
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

エスペランサ第2野川

52.65m²

南武線「武蔵中原」バス24分　徒歩4分

ピュアアザレマンション概要

京王線つつじヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるピュアアザレ、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。

ピュアアザレ詳細情報

基本情報

建物名	ピュアアザレ
住所	東京都調布市東つつじケ丘1丁目10-22
アクセス	京王線「つつじヶ丘」徒歩7分京王線「仙川」徒歩10分京王線「柴崎」徒歩18分
築年数	築27年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	20㎡〜20㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1332万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つつじヶ丘どろんこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	滝坂小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピュアアザレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	つつじヶ丘駅平均
1R	20m²	1,381万円	1,321万円

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ピュアアザレ売買履歴

売買履歴 0件

ピュアアザレの

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,780万円〜6,180万円287〜307万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
カザベーラ調布つつじケ丘現在築25年
2024/06
売出価格
3,941万円〜4,301万円195〜213万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
カザベーラ調布つつじケ丘現在築25年
2024/02
売出価格
3,970万円〜4,330万円186〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
カザベーラ調布つつじケ丘現在築25年