1,578万円〜2,418万円
坪単価249万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年09月17日
ウエストコートつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエストコートつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南西 |
| 102 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 104 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 202 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 203 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 205 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 206 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 北西 |
| 207 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 北西 |
| 208 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 西 |
| 302 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | - |
| 303 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 308 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 北西 |
| 309 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 北西 |
| 310 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 北西 |
| 3階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.48m² | 北西 |
| 401 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南西 |
| 402 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 406 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.48m² | 北 |
| 407 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 北西 |
| 408 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 北西 |
| 409 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 北西 |
| 501 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南西 |
| 502 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 504 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 505 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 506 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.48m² | 北西 |
| 507 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 北西 |
| 508 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 北西 |
| 5階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 北西 |
| 601 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.48m² | 北西 |
| 602 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 南西 |
| 603 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 西 |
| 605 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエストコートつつじヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウエストコートつつじヶ丘資産性スコア
4.02上位20%
ウエストコートつつじヶ丘の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウエストコートつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストコートつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,150万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ウエストコートつつじヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストコートつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
つつじヶ丘
5夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
資産性
柴崎
5柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストコートつつじヶ丘マンション概要
こちらのマンションは京王線つつじヶ丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ウエストコートつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストコートつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.48㎡〜30.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストコートつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.48m² | 1,595万円 | 1,321万円 |
| 1K | 26.28m² | 2,052万円 | 1,648万円 |
ウエストコートつつじヶ丘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円227〜243万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円195〜211万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円218〜235万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オリンピックマンション国領
1,680万円- 1DK
- 31.59m²
- 2階/3階建