ウエストコートつつじヶ丘

調布市・つつじヶ丘駅徒歩5分・築22年

3.97

1,410万円〜2,344万円

坪単価222万円/坪〜257万円/坪

最終更新2026年01月06日

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ウエストコートつつじヶ丘

調布市・つつじヶ丘駅徒歩5分・築22年

1,410万円〜2,344万円

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3.97

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2026年01月06日

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ウエストコートつつじヶ丘部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,919万円	価格を確認する	-	1K	28.40m²	南西
102	1,768万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
104	1,768万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
202	1,862万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
203	1,848万円	価格を確認する	-	1K	26.08m²	南西
205	1,862万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
206	1,585万円	価格を確認する	-	1K	22.30m²	北西
207	1,866万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	北西
208	2,196万円	価格を確認する	-	1K	30.11m²	西
302	1,926万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	-
303	1,881万円	価格を確認する	-	1K	26.08m²	南西
308	1,614万円	価格を確認する	-	1K	22.30m²	北西
309	1,900万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	北西
310	2,231万円	価格を確認する	-	1K	30.11m²	北西
3階	1,410万円	価格を確認する	-	1R	19.48m²	北西
401	2,070万円	価格を確認する	-	1K	28.40m²	南西
402	1,905万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
406	1,414万円	価格を確認する	-	1R	19.48m²	北
407	1,564万円	価格を確認する	-	1K	21.39m²	北西
408	1,625万円	価格を確認する	-	1K	22.30m²	北西
409	1,910万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	北西
501	2,085万円	価格を確認する	-	1K	28.40m²	南西
502	1,919万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
504	1,919万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
505	1,919万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
506	1,430万円	価格を確認する	-	1R	19.48m²	北西
507	1,575万円	価格を確認する	-	1K	21.39m²	北西
508	1,636万円	価格を確認する	-	1K	22.30m²	北西
5階	2,261万円	価格を確認する	-	1K	30.11m²	北西
601	1,486万円	価格を確認する	-	1R	19.48m²	北西
602	1,632万円	価格を確認する	-	1K	21.39m²	南西
603	1,702万円	価格を確認する	-	1K	22.30m²	西
605	2,344万円	価格を確認する	-	1K	30.11m²	北西

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101

参考相場価格: 1,919万円

新築時価格: -

1K
28.40m²
南西

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102

参考相場価格: 1,768万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
南西

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104

参考相場価格: 1,768万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
南西

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202

参考相場価格: 1,862万円

新築時価格: -

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南西

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203

参考相場価格: 1,848万円

新築時価格: -

1K
26.08m²
南西

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205

参考相場価格: 1,862万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
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206

参考相場価格: 1,585万円

新築時価格: -

1K
22.30m²
北西

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207

参考相場価格: 1,866万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
北西

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208

参考相場価格: 2,196万円

新築時価格: -

1K
30.11m²
西

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302

参考相場価格: 1,926万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ウエストコートつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ

口コミ270件
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価格推移前年比 8.5%
エリア評価
値上がり指数3.6治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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ウエストコートつつじヶ丘売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約5,000万円66万円/m²
- 75.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス
2025/10
成約5,100万円60万円/m²
- 83.62m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス
2025/01
成約6,100万円72万円/m²
- 84.41m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘
オススメ
ウエストコートつつじヶ丘の
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2024/08
成約4,600万円60万円/m²
- 75.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘
2024/07
成約5,000万円68万円/m²
- 72.94m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス
2024/03
成約4,700万円62万円/m²
- 75.51m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ランドコートつつじヶ丘
2023/05
成約6,780万円77万円/m²
- 87.55m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス
2023/02
成約5,340万円70万円/m²
- 75.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス
2023/01
成約4,470万円65万円/m²
- 68.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
レヴィールつつじヶ丘
2023/01
成約5,700万円75万円/m²
- 75.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約5,000万円	66万円/m²	3階	75.40m²	3LDK	つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス	築23年
2025/10	成約5,100万円	60万円/m²	1階	83.62m²	4LDK	つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス	築23年
2025/01	成約6,100万円	72万円/m²	4階	84.41m²	4LDK	ヒルズ調布つつじケ丘	築23年
オススメ	ウエストコートつつじヶ丘の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/08	成約4,600万円	60万円/m²	3階	75.63m²	3LDK	ヒルズ調布つつじケ丘	築23年
2024/07	成約5,000万円	68万円/m²	1階	72.94m²	1LDK	つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス	築22年
2024/03	成約4,700万円	62万円/m²	8階	75.51m²	2LDK	ランドコートつつじヶ丘	築23年
2023/05	成約6,780万円	77万円/m²	5階	87.55m²	4LDK	つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス	築21年
2023/02	成約5,340万円	70万円/m²	2階	75.30m²	2LDK	つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス	築20年
2023/01	成約4,470万円	65万円/m²	2階	68.04m²	2LDK	レヴィールつつじヶ丘	築15年
2023/01	成約5,700万円	75万円/m²	4階	75.40m²	2LDK	つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス	築20年

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ウエストコートつつじヶ丘資産性スコア

3.97

ウエストコートつつじヶ丘の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウエストコートつつじヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウエストコートつつじヶ丘居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウエストコートつつじヶ丘価格推移と将来予測

1K
28.4m²

101の参考相場価格 2026/1: 1,919万円
151万円前年比

参考相場価格

1,919万円151万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 67.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 40.5万円/m²

ウエストコートつつじヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウエストコートつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
つつじヶ丘
駅はエレベーターがあって地上駅なので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい設計だと思います。
交通の利便性
4
柴崎
新宿まで1本で30分かからずに行けるので、都心への通勤や買い物には便利です。駅を降りてすぐにコンビニがあるのも助かります。

口コミをもっと見る（233件）

調布市の口コミ

自然環境
5
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,280万円

祖師谷ヒミコマンション

2LDK
48.06m²

京王線「仙川」徒歩16分

ウエストコートつつじヶ丘マンション概要

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京王線つつじヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるウエストコートつつじヶ丘、駅からすぐで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。

ウエストコートつつじヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ウエストコートつつじヶ丘
住所	東京都調布市西つつじケ丘4丁目24-11
アクセス	京王線「つつじヶ丘」徒歩5分京王線「柴崎」徒歩12分京王線「仙川」徒歩19分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.48㎡〜30.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1410万円〜（19m²〜） 1K：1564万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア