1,770万円〜5,155万円
坪単価246万円/坪〜287万円/坪
最終更新2026年02月16日
グラーレ・バイロイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
グラーレ・バイロイト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | 南西 |
| 702 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 703 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.74m² | 西 |
| 705 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.74m² | 南西 |
| 706 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.92m² | 南西 |
| 707 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.56m² | 西 |
| 708 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.56m² | 西 |
| 709 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.98m² | 西 |
| 710 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.64m² | 南西 |
701
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.22m²
- 南西
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702
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- 南西
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703
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.74m²
- 西
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705
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
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706
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.92m²
- 南西
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707
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
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- 27.56m²
- 西
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- 手間なし
708
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.56m²
- 西
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709
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.98m²
- 西
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710
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.64m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/07
- オススメグラーレ・バイロイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/07
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 1階 | 83.62m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| オススメ | グラーレ・バイロイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約6,790万円 | 77万円/m² | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,350万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.40m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.87m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 2階 | 61.48m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.49m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーレ・バイロイト資産性スコア
4.08上位20%
グラーレ・バイロイトの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラーレ・バイロイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーレ・バイロイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,435万円402万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.7万円/m²
グラーレ・バイロイト701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーレ・バイロイトマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2つつじヶ丘
飲食店は静かな雰囲気のお店が多く、小さい子ども連れだと少し入りづらいと感じることがあります。
子育て環境
4柴崎
駅前にドラッグストアやコンビニがあり、帰りがけに子どものものを買い足すのに便利です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーレ・バイロイトマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。
グラーレ・バイロイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーレ・バイロイト |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.98㎡〜60.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーレ・バイロイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.74m² | 2,169万円 | 1,127万円 |
| 1K | 26.92m² | 2,096万円 | 1,497万円 |
| 1LDK | 40.13m² | 3,429万円 | 3,193万円 |
| 2LDK | 55.48m² | 4,827万円 | 4,513万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バームハイツつつじヶ丘
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- 70.19m²
- 4階/4階建