1,697万円〜1,747万円
坪単価220万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年12月02日
アネックスヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アネックスヒルズ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 105 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 106 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 107 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 108 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 110 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 東 |
| 113 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 東 |
| 210 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 東 |
| 212 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 東 |
| 301 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 302 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 303 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 306 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 307 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 308 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
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- 25.50m²
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約6,815万円91万円/m²
- 74.72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- つつじケ丘シティタワー
- オススメアネックスヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 成約5,400万円79万円/m²
- 68.15m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- つつじケ丘シティタワー
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 1階 | 83.62m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,815万円 | 91万円/m² | 12階 | 74.72m² | 3LDK | つつじケ丘シティタワー | 築27年 |
| オススメ | アネックスヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 8階 | 75.51m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 13階 | 68.15m² | 3LDK | つつじケ丘シティタワー | 築26年 |
| 2023/05 | 成約6,790万円 | 77万円/m² | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,350万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アネックスヒルズ資産性スコア
3.91
アネックスヒルズの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アネックスヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックスヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,698万円64万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
アネックスヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックスヒルズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5つつじヶ丘
新宿まで急行で20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。朝の始発列車もあるので、座って通えることが多いのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4柴崎
柴崎駅周辺は個人経営の喫茶店や居酒屋が多く、友人とランチや飲み会を楽しめる雰囲気があります。地元の人が多く、昔ながらの温かい雰囲気が残っています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックスヒルズマンション概要
アネックスヒルズは京王線つつじヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アネックスヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックスヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックスヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,741万円 | 1,659万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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