3,718万円〜3,993万円
坪単価230万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年12月16日
シャイニーヒル部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.46m² | 北東 |
| 102 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 東 |
| 103 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.46m² | 北東 |
| 202 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 北東 |
| 301 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 302 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.46m² | 北東 |
| 401 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.46m² | 南東 |
| 402 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.46m² | 北東 |
| 403 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.46m² | 北東 |
| 501 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.46m² | 北東 |
| 502 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.46m² | 北東 |
| 503 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.46m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.46m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.46m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.46m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.46m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.46m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.46m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シャイニーヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約6,835万円91万円/m²
- 74.72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- つつじケ丘シティタワー
- オススメシャイニーヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 1階 | 83.62m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,835万円 | 91万円/m² | 12階 | 74.72m² | 3LDK | つつじケ丘シティタワー | 築27年 |
| オススメ | シャイニーヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 72万円/m² | 6階 | 55.00m² | 3LDK | ガーデンホームつつじヶ丘 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 2階 | 74.47m² | 2LDK | アーバン調布つつじケ丘 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 33.47m² | 1DK | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 1階 | 60.94m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 71万円/m² | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 56万円/m² | 3階 | 52.52m² | 2LDK | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2024/08 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャイニーヒル資産性スコア
3.92
シャイニーヒルの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャイニーヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャイニーヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,718万円172万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
シャイニーヒル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャイニーヒルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2つつじヶ丘
つつじヶ丘駅周辺の地価はここ数年で下落傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価126.4万円となっています。
自然環境
3柴崎
駅から少し歩くとスーパーやショッピングセンターがあり、日用品の買い物は便利ですが、駅近くには大きな公園が少ないのが残念です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャイニーヒルマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
シャイニーヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャイニーヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャイニーヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.46m² | 3,828万円 | 2,651万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 3,894万円 | 4,458万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
調布センタービルマンション
3,880万円- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建