4,399万円〜6,317万円
坪単価228万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月21日
エストライフつつじヶ丘五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エストライフつつじヶ丘五番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.32m² | 南東 |
| 104 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.32m² | 南 |
| 105 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.33m² | 南 |
| 109 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 南 |
| 113 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 西 |
| 115 | 4,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.01m² | 西 |
| 202 | 5,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | 南 |
| 204 | 6,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.32m² | 南 |
| 205 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.33m² | 南 |
| 206 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 南 |
| 207 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.33m² | 南 |
| 208 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 南 |
| 210 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.33m² | 南 |
| 211 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 南 |
| 212 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 東 |
| 214 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 東 |
| 215 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.01m² | 西 |
| 301 | 6,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.32m² | 南 |
| 302 | 6,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | 南 |
| 306 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 南 |
| 307 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 西 |
| 308 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 南 |
| 309 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 南 |
| 312 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 西 |
| 314 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 西 |
| 315 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.01m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.32m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.32m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.33m²
- 南
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.55m²
- 南
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113
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.55m²
- 西
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115
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.01m²
- 西
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.88m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.32m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.33m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.55m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エストライフつつじヶ丘五番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エストライフつつじヶ丘五番館資産性スコア
3.91
エストライフつつじヶ丘五番館の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エストライフつつじヶ丘五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストライフつつじヶ丘五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,317万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エストライフつつじヶ丘五番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストライフつつじヶ丘五番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
つつじヶ丘
4駅周辺には幼稚園や保育園がたくさんあり、子育てする方にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
柴崎
4柴崎駅周辺は個人経営の喫茶店や居酒屋が多く、友人とランチや飲み会を楽しめる雰囲気があります。地元の人が多く、昔ながらの温かい雰囲気が残っています。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エストライフつつじヶ丘五番館マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エストライフつつじヶ丘五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストライフつつじヶ丘五番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.55㎡〜87.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストライフつつじヶ丘五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.55m² | 4,597万円 | 4,470万円 |
| 3LDK | 87.32m² | 6,135万円 | 5,524万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 8階 | 75.51m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約6,780万円 | 77万円/m2 | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,340万円 | 70万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 75.40m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/03 | 成約3,970万円 | 61万円/m2 | 4階 | 64.27m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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