3,512万円〜4,370万円
坪単価221万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年12月02日
エストライフつつじヶ丘三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エストライフつつじヶ丘三番館部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.19m² | 南 |
| 103 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.97m² | 南 |
| 104 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 107 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 108 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 109 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 110 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.78m² | 南 |
| 201 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.19m² | 南 |
| 202 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.97m² | 南 |
| 203 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.97m² | 南 |
| 204 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 205 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 208 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 209 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 210 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.78m² | 南 |
| 301 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.19m² | 南 |
| 303 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.97m² | 南 |
| 306 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 308 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 309 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南 |
| 310 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.78m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.19m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.97m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
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- 52.56m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,512万円
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108
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
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109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,512万円
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- 即現金化
- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.78m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.19m²
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- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 52.97m²
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- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 52.97m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/01
- オススメエストライフつつじヶ丘三番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 1階 | 83.62m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/01 | 成約6,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| オススメ | エストライフつつじヶ丘三番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 8階 | 75.51m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約6,790万円 | 77万円/m² | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,350万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.40m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エストライフつつじヶ丘三番館資産性スコア
3.86
エストライフつつじヶ丘三番館の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エストライフつつじヶ丘三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストライフつつじヶ丘三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,370万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
エストライフつつじヶ丘三番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストライフつつじヶ丘三番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5つつじヶ丘
つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。
子育て環境
4柴崎
駅前にドラッグストアやコンビニがあり、帰りがけに子どものものを買い足すのに便利です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エストライフつつじヶ丘三番館マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エストライフつつじヶ丘三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストライフつつじヶ丘三番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.56㎡〜64.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストライフつつじヶ丘三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.56m² | 3,599万円 | 3,181万円 |
| 2LDK | 63.08m² | 4,294万円 | 4,451万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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