1,313万円〜1,719万円
坪単価262万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年10月21日
明和ハイツつつじヶ丘壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
明和ハイツつつじヶ丘壱番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北 |
| 102 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.74m² | 北 |
| 103 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
| 105 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.02m² | 北 |
| 106 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 北西 |
| 202 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.74m² | 北西 |
| 205 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北 |
| 301 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.74m² | 北 |
| 302 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北 |
| 303 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.45m² | 北 |
| 305 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
| 306 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.90m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 北
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102
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.74m²
- 北
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103
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.02m²
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106
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.68m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,490万円
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- -
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.74m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 北
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303
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
明和ハイツつつじヶ丘壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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明和ハイツつつじヶ丘壱番館資産性スコア
4.04上位20%
明和ハイツつつじヶ丘壱番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
明和ハイツつつじヶ丘壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明和ハイツつつじヶ丘壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,394万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
明和ハイツつつじヶ丘壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明和ハイツつつじヶ丘壱番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅の近くには緑が多い公園が点在していて、子どもと一緒に散歩したり自然を感じながら過ごせる場所が多いです。
資産性
柴崎
5柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
明和ハイツつつじヶ丘壱番館マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。
明和ハイツつつじヶ丘壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明和ハイツつつじヶ丘壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 16㎡〜21.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明和ハイツつつじヶ丘壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.74m² | 1,454万円 | 1,307万円 |
| 1K | 21.68m² | 1,719万円 | 1,628万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/01
- オススメ明和ハイツつつじヶ丘壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,190万円 | 118万円/m2 | 13階 | 69.27m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,280万円 | 116万円/m2 | 15階 | 71.28m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| オススメ | 明和ハイツつつじヶ丘壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約6,100万円 | 88万円/m2 | 14階 | 69.27m² | 3SLDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築8年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 63万円/m2 | 2階 | 61.48m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約5,600万円 | 80万円/m2 | 4階 | 69.51m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 87万円/m2 | 12階 | 69.51m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/02 | 成約5,870万円 | 84万円/m2 | 12階 | 69.27m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,290万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.49m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約4,750万円 | 57万円/m2 | 2階 | 82.73m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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1,390万円- 1LDK
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