3,787万円〜5,202万円
坪単価 225万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 14万円〜19.3万円/月
4.4%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
レガーロつつじヶ丘
調布市・柴崎駅 徒歩11分・築24年
3,787万円〜5,202万円
坪単価 225万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 14万円〜19.3万円/月
4.4%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レガーロつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レガーロつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 67.60m² - |
| 104 | 4,764万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 69.80m² 南 |
| 201 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 74.50m² 南東 |
| 206 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.5% | 2LDK | 53.60m² 南東 |
| 301 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 74.50m² 南 |
| 303 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 67.60m² 南 |
| 304 | 4,888万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 69.80m² 南 |
| 306 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.5% | 2LDK | 53.60m² 北東 |
| 307 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.5% | 2LDK | 53.90m² 東 |
| 401 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.4% | 3LDK | 74.50m² 南東 |
| 403 | 4,766万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 67.60m² 南東 |
| 404 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 69.80m² 南東 |
| 405 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.20m² 南 |
| 406 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.4% | 2LDK | 53.60m² 東 |
103
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 67.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.60m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.50m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
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- 4.4%
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- 67.60m²
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- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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- 3LDK
- 69.80m²
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- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.90m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 4.4%
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメレガーロつつじヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 1階 | 83.62m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,825万円 | 91万円/m² | 12階 | 74.72m² | 3LDK | つつじヶ丘エクセルハイツIII | 築27年 |
| オススメ | レガーロつつじヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 8階 | 75.51m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 13階 | 68.15m² | 3LDK | つつじヶ丘エクセルハイツIII | 築26年 |
| 2023/05 | 成約6,790万円 | 77万円/m² | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,350万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レガーロつつじヶ丘資産性スコア
3.91
レガーロつつじヶ丘の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レガーロつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガーロつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,627万円261万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
レガーロつつじヶ丘103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガーロつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4柴崎
調布市では地域の防災意識向上のため自主防災組織の設置支援や避難ルートの確保などが進められており、災害時の備えも意識されています。
自然環境
2つつじヶ丘
駅周辺の公園は遊具が少ないところもあり、子どもが遊ぶには少し物足りなさを感じることもあります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レガーロつつじヶ丘マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
レガーロつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガーロつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜74.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レガーロつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.6m² | 3,838万円 | 4,715万円 |
| 3LDK | 69.8m² | 4,904万円 | 6,135万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
京王柴崎コーポラス
3,990万円- 3LDK
- 67.30m²
- 6階/8階建