号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,729万円	価格を確認する	2,430万円	2DK	44.98m²	-
102	2,770万円	価格を確認する	2,390万円	2DK	45.68m²	-
103	2,743万円	価格を確認する	2,270万円	2DK	45.32m²	-
201	2,763万円	価格を確認する	2,530万円	2DK	44.98m²	-
202	2,804万円	価格を確認する	2,490万円	2DK	45.68m²	-
203	2,785万円	価格を確認する	2,420万円	2DK	45.32m²	-
301	2,785万円	価格を確認する	2,560万円	2DK	44.98m²	-
302	2,825万円	価格を確認する	2,520万円	2DK	45.68m²	-
401	2,805万円	価格を確認する	2,590万円	2DK	44.98m²	-
402	2,846万円	価格を確認する	2,550万円	2DK	45.68m²	-
501	2,805万円	価格を確認する	2,620万円	2DK	44.98m²	-
502	2,845万円	価格を確認する	2,740万円	2DK	45.68m²	-
601	2,798万円	価格を確認する	2,780万円	2DK	44.98m²	-
701	2,809万円	価格を確認する	2,710万円	2DK	44.98m²	-
801	2,789万円	価格を確認する	2,740万円	2DK	44.98m²	-
901	2,693万円	価格を確認する	2,800万円	2DK	45.36m²	-

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101

参考相場価格: 2,729万円

新築時価格: 2,430万円

2DK
44.98m²
-

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102

参考相場価格: 2,770万円

新築時価格: 2,390万円

2DK
45.68m²
-

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103

参考相場価格: 2,743万円

新築時価格: 2,270万円

2DK
45.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,763万円

新築時価格: 2,530万円

2DK
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202

参考相場価格: 2,804万円

新築時価格: 2,490万円

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203

参考相場価格: 2,785万円

新築時価格: 2,420万円

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301

参考相場価格: 2,785万円

新築時価格: 2,560万円

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参考相場価格: 2,825万円

新築時価格: 2,520万円

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401

参考相場価格: 2,805万円

新築時価格: 2,590万円

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44.98m²
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402

参考相場価格: 2,846万円

新築時価格: 2,550万円

2DK
45.68m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャルムコート調布ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）

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シャルムコート調布ケ丘資産性スコア

3.70

シャルムコート調布ケ丘の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シャルムコート調布ケ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルムコート調布ケ丘居住エリアの評価

シャルムコート調布ケ丘の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルムコート調布ケ丘新築時価格からの騰落率

2DK
44.98m²

新築騰落率

112%築21年

新築時価格

2,430万円+299万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャルムコート調布ケ丘価格推移と将来予測

2DK
44.98m²

101の参考相場価格 2025/6: 2,729万円
127万円前年比

参考相場価格

2,729万円127万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

シャルムコート調布ケ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

稲城ハイコーポ　

3LDK
63.27m²

南武線「稲城長沼駅」徒歩6分

シャルムコート調布ケ丘マンション概要

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このマンションは京王線調布駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

シャルムコート調布ケ丘詳細情報

基本情報

建物名	シャルムコート調布ケ丘
住所	東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1
アクセス	京王線「調布」徒歩7分京王線「布田」徒歩11分京王線「国領」徒歩16分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（16部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.98㎡〜45.68㎡
新築時価格	2270万円〜2800万円
参考相場価格	2DK：2693万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	下布田保育園（認可）他保育園を見る
学区	八雲台小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ロイヤル・ビル管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルムコート調布ケ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
2DK	45.15m²	2,793万円	2,822万円

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シャルムコート調布ケ丘売買履歴

2012/12
売出価格
1,950万円〜2,310万円156〜184万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築9年
2014/09
売出価格
2,090万円〜2,450万円154〜180万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築10年
2015/06
売出価格
1,780万円〜2,020万円130〜147万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 9階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,020万円〜4,380万円201〜219万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クレアガーデン調布が丘現在築24年
2024/07
売出価格
6,050万円〜6,450万円261〜278万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
スィートハウスソフィア調布ヶ丘現在築20年
2024/07
売出価格
4,390万円〜4,750万円184〜199万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア現在築25年