コスモ調布ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
| 302 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 303 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 304 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 305 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 306 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 307 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 308 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 309 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 310 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 311 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 312 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 313 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 314 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 315 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 316 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 317 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 318 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 319 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 320 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 321 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 84.53m² | - |
| 322 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 84.53m² | - |
| 323 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 84.53m² | - |
| 324 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 4LDK
- 84.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 82.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 83.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コスモ調布ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ調布ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,041万円99万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで特急で15分ほどで行けて便利
周辺環境
5駅周辺に商業施設が多く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
調布
5小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
医療・福祉
布田
5布田駅周辺には小児科や病院が複数あり、緊急時の対応も安心です。駅前にも病院があるので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かります。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
コスモ調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.85㎡〜98.02㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.32m² | 5,095万円 | 4,488万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 5,677万円 | 5,640万円 |
| 4LDK | 84.53m² | 6,041万円 | 5,706万円 |
| 5LDK | 95.41m² | 6,554万円 | 6,832万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円223〜242万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
ライオンズガーデン調布ケ丘現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,106万円〜4,466万円178〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
クレアトール調布ケ丘現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円202〜220万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クレアガーデン調布が丘現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 40.44m²
- 5階/10階建