5,099万円〜7,235万円
坪単価230万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年12月02日
コスモ調布ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
24部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
| 302 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 303 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 304 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 305 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 306 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 307 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 308 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 309 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 310 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 311 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 312 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 313 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 314 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 315 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 316 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 317 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 318 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 319 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 320 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 321 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 84.53m² | - |
| 322 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 84.53m² | - |
| 323 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 84.53m² | - |
| 324 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 4LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 82.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 82.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 83.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ調布ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ調布ヶ丘売買履歴
- 2024/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2020/03
- 2019/08
- 2015/06
- 2014/12
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約5,990万円 | 64万円/m² | 1階 | 93.32m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約4,740万円 | 64万円/m² | 1階 | 73.32m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約5,470万円 | 64万円/m² | 7階 | 84.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/06 | 成約4,740万円 | 52万円/m² | 1階 | 89.94m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約5,340万円 | 62万円/m² | 7階 | 84.86m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,248万円68万円/m²
- 62.30m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 調布が丘パーク・ホームズ
- 2025/09
- 2025/09
- オススメコスモ調布ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 成約4,306万円56万円/m²
- 76.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- クレアトール調布ケ丘
- 2024/09
- 2024/09
- 成約4,380万円67万円/m²
- 64.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 調布が丘パーク・ホームズ
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,248万円 | 68万円/m² | 7階 | 62.30m² | 2LDK | 調布が丘パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 61万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,498万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| オススメ | コスモ調布ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,488万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 70万円/m² | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,306万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | クレアトール調布ケ丘 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | クレアガーデン調布ヶ丘 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,380万円 | 67万円/m² | 5階 | 64.63m² | 3LDK | 調布が丘パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 7階 | 76.84m² | 2LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 2階 | 79.08m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ調布ヶ丘資産性スコア
3.94
コスモ調布ヶ丘の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ調布ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,075万円78万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
コスモ調布ヶ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで特急で15分ほどで行けて便利
周辺環境
5駅周辺に商業施設が多く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5調布
小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5布田
布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
コスモ調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.85㎡〜98.02㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.32m² | 5,104万円 | 4,530万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 5,705万円 | 5,857万円 |
| 4LDK | 84.53m² | 6,075万円 | 5,824万円 |
| 5LDK | 95.41m² | 6,638万円 | 6,917万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
調布ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラス調布 北棟（杜の棟）
6,300万円- 2LDK
- 57.51m²
- 5階/6階建