4,493万円〜5,511万円
坪単価242万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年10月21日
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,493万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 201 | 4,544万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 202 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 203 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 301 | 4,569万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 302 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 303 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 401 | 4,611万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 402 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 403 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 501 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 502 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 503 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 601 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 602 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 603 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 701 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 702 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 703 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 801 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 802 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 803 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 901 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 902 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 903 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 1001 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 1002 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 1003 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟資産性スコア
3.97
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,493万円158万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王多摩川
5駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。
子育て環境
調布
5調布駅周辺は子育て支援制度が充実していて、母子手帳の交付や助産師による面接、親子で遊べるスペースなどがあり、初めての子育てでも安心できました。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟マンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.08m² | 4,874万円 | 5,160万円 |
ミオカステーロ調布多摩川I・IIII棟売買履歴
- 2014/11
- 成約3,370万円54万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2011/11
- 新築3,640万円58万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2011/11
- 新築3,680万円56万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2011/11
- 新築3,300万円53万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2011/11
- 新築3,490万円56万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2011/11
- 新築3,430万円55万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2011/11
- 新築3,400万円54万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2011/11
- 新築3,190万円51万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2011/11
- 新築3,150万円50万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2011/11
- 新築3,150万円50万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約3,370万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.08m² | 3LDK | 築2年 |
| 2011/11 | 新築3,640万円 | 58万円/m2 | 9階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,680万円 | 56万円/m2 | 9階 | 65.60m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,300万円 | 53万円/m2 | 9階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,490万円 | 56万円/m2 | 8階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,430万円 | 55万円/m2 | 7階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,400万円 | 54万円/m2 | 6階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,190万円 | 51万円/m2 | 5階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,150万円 | 50万円/m2 | 4階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,150万円 | 50万円/m2 | 3階 | 62.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,090万円 | 53万円/m2 | 6階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,680万円 | 58万円/m2 | 18階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 66万円/m2 | 16階 | 92.74m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1,230万円 | 54万円/m2 | 4階 | 22.46m² | 1K | スパシエ エクレクト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 4階 | 73.84m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 49万円/m2 | 1階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 4階 | 66.56m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,440万円 | 70万円/m2 | 4階 | 62.93m² | 3LDK | サンクレイドル調布多摩川 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 52万円/m2 | 13階 | 92.74m² | 2LDK | エルディア | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 53万円/m2 | 3階 | 77.48m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンクレイドル調布多摩川
4,980万円- 3LDK
- 62.93m²