グリーンヒル多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
グリーンヒル多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 北 |
| 205 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.25m² | - |
| 501 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 98.40m² | 南西 |
| 502 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 98.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンヒル多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
700万円1万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル多摩川マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王多摩川
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。
子育て環境
調布
5調布駅周辺は子育て支援制度が充実していて、母子手帳の交付や助産師による面接、親子で遊べるスペースなどがあり、初めての子育てでも安心できました。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒル多摩川マンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩2分の距離にあるグリーンヒル多摩川、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
グリーンヒル多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.25㎡〜98.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.4m² | 695万円 | 1,352万円 |
| 2DK | 41m² | 1,648万円 | 2,628万円 |
| 3SLDK | 98.4m² | 4,088万円 | 5,617万円 |
グリーンヒル多摩川売買履歴
- 2008/11
- 売出価格
- 675万円〜755万円130〜145万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2010/04
- 売出価格
- 461万円〜541万円75〜88万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2012/11
- 売出価格
- 517万円〜597万円84〜97万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円140〜159万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズガーデン調布第2現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円136〜149万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズガーデン調布第2現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円153〜171万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
ライオンズガーデン調布第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 16.95m²
- 4階/地下1階・地上7階建て