デシタリオ橘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
デシタリオ橘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南東 |
| 203 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 東 |
| 301 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 302 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 303 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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デシタリオ橘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デシタリオ橘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,118万円49万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デシタリオ橘マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王多摩川
駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。
子育て環境
5調布
調布駅周辺は子育て支援制度が充実していて、母子手帳の交付や助産師による面接、親子で遊べるスペースなどがあり、初めての子育てでも安心できました。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デシタリオ橘マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
デシタリオ橘詳細情報
基本情報
| 建物名 | デシタリオ橘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デシタリオ橘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.3m² | 1,135万円 | 1,481万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 1階 | 65.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 4階 | 62.46m² | 3LDK | ゼファー調布多摩川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,660万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | メイツ調布多摩川 | 築25年 |
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| 2024/09 | 成約2,220万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.86m² | 3LDK | マイキャッスル京王多摩川 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,890万円 | 58万円/m² | 4階 | 66.13m² | 3LDK | グロリオスプラザ調布 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 8階 | 55.13m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築24年 |
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| 2023/11 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.76m² | 1SLDK | ジェイパーク調布多摩川 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,150万円 | 44万円/m² | 3階 | 93.50m² | 4LDK | 調布多摩川サニーコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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