1,392万円〜3,728万円
坪単価179万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月21日
RIVER・SIDE・タヅクリ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
RIVER・SIDE・タヅクリ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.15m² | 南 |
| 102 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.58m² | 南西 |
| 201 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.35m² | 南西 |
| 202 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.60m² | 南 |
| 203 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.60m² | 南 |
| 301 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.35m² | 南 |
| 305 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.68m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.15m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.58m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.35m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.60m²
- 南
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.60m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.35m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.68m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
RIVER・SIDE・タヅクリ販売中・賃貸の物件（0件）
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RIVER・SIDE・タヅクリ資産性スコア
3.56
RIVER・SIDE・タヅクリの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RIVER・SIDE・タヅクリの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RIVER・SIDE・タヅクリ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,578万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
RIVER・SIDE・タヅクリ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RIVER・SIDE・タヅクリマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王多摩川
5新宿や渋谷へも約20分で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
自然環境
矢野口
2駅周辺は自然が多いですが、雨の日は川沿いの道がぬかるみやすく、子どもを連れての移動が少し大変に感じます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RIVER・SIDE・タヅクリマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
RIVER・SIDE・タヅクリ詳細情報
基本情報
| 建物名 | RIVER・SIDE・タヅクリ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川4丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜61.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RIVER・SIDE・タヅクリ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.6m² | 1,392万円 | 1,236万円 |
| 2LDK | 61.15m² | 3,578万円 | 4,110万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
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- 当時築26年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2025/07
- 2025/03
- 成約3,050万円47万円/m2
- 64.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- オススメRIVER・SIDE・タヅクリの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約3,640万円51万円/m2
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- 3LDK
- 4階
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- メイツ調布多摩川
- 2024/09
- 2024/06
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- 成約3,488万円43万円/m2
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- ライオンズガーデン調布第2
- 2024/01
- 成約2,400万円43万円/m2
- 55.13m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 4階 | 62.46m² | 3LDK | ゼファー調布多摩川 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 47万円/m2 | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| オススメ | RIVER・SIDE・タヅクリの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | メイツ調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,220万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.86m² | 3LDK | マイキャッスル京王多摩川 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,488万円 | 43万円/m2 | 4階 | 80.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 8階 | 55.13m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約4,140万円 | 44万円/m2 | 3階 | 93.50m² | 4LDK | 調布多摩川サニーコート | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 2階 | 44.81m² | 2DK | ジードルンクリバーサイド | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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