3,144万円〜3,333万円
坪単価197万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェルジュ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルジュ多摩川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 102 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 南西 |
| 103 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 201 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 202 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 205 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | 南 |
| 206 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | 南西 |
| 303 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | 南 |
| 406 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.26m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.26m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.26m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.26m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.26m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.26m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.26m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルジュ多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルジュ多摩川資産性スコア
3.55
ヴェルジュ多摩川の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルジュ多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルジュ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,175万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ヴェルジュ多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルジュ多摩川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王多摩川
5新宿や渋谷へも約20分で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
治安
矢野口
3特に治安が悪いと感じたことはありませんが、駅から離れると人通りが少なくなるので夜は少し不安です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルジュ多摩川マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴェルジュ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルジュ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目73-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.08㎡〜53.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルジュ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.26m² | 3,175万円 | 4,161万円 |
| 3DK | 53.26m² | 3,236万円 | 3,260万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,060万円47万円/m2
- 64.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 成約2,940万円48万円/m2
- 60.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2024/05
- 2024/04
- 成約3,498万円43万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ライオンズガーデン調布第2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 4階 | 62.46m² | 3LDK | ゼファー調布多摩川 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,930万円 | 46万円/m2 | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 43万円/m2 | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,060万円 | 47万円/m2 | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,308万円 | 38万円/m2 | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 41万円/m2 | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,220万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.86m² | 3LDK | マイキャッスル京王多摩川 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 2階 | 60.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約2,220万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.84m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約3,498万円 | 43万円/m2 | 4階 | 80.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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