パークハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 西 |
| 103 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 201 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 東 |
| 203 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 西 |
| 205 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- 東
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- 1,385万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,359万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイムマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王多摩川
2駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
治安
矢野口
3特に治安が悪いと感じたことはありませんが、駅から離れると人通りが少なくなるので夜は少し不安です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイムマンション概要
パークハイムは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
パークハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.7㎡〜22.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.75m² | 1,385万円 | 1,560万円 |
パークハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円149〜162万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
サンアリーナ調布現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円146〜164万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ライオンズガーデン調布多摩川現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円169〜185万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
エルディア現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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