ハセガワビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ハセガワビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 南東 |
| 303 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 南 |
| 401 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.62m² | 南東 |
| 502 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 南 |
| 503 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
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ハセガワビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハセガワビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,429万円90万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハセガワビルマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王多摩川
2駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
医療・福祉
矢野口
5かじわら内科・泌尿器科クリニックは家族で通えるファミリークリニックで、小児科や皮膚科、アレルギー疾患など幅広く診療してくれます。患者の不安に寄り添い、誠実に対応してくれるので安心です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハセガワビルマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
ハセガワビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハセガワビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.62㎡〜40.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハセガワビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.62m² | 1,842万円 | 2,041万円 |
| 2DK | 40.8m² | 2,389万円 | 2,434万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2025/07
- 2025/02
- 成約3,640万円51万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- メイツ調布多摩川
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/01
- 成約2,400万円43万円/m2
- 55.13m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 4階 | 62.46m² | 3LDK | ゼファー調布多摩川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | メイツ調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,220万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.86m² | 3LDK | マイキャッスル京王多摩川 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 8階 | 55.13m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約4,140万円 | 44万円/m2 | 3階 | 93.50m² | 4LDK | 調布多摩川サニーコート | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 2階 | 44.81m² | 2DK | ジードルンクリバーサイド | 築31年 |
| 2022/12 | 成約440万円 | 23万円/m2 | 1階 | 18.96m² | 1R | スカイコート京王多摩川 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約560万円 | 33万円/m2 | 2階 | 16.95m² | 1R | メインステージ多摩川駅前 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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