1,224万円〜2,694万円
坪単価149万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月04日
ハイツ八光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ八光部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | 南西 |
| 201 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | 東 |
| 205 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.13m² | 南西 |
| 206 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | - |
| 301 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | - |
| 302 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.25m² | - |
| 305 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 東 |
| 402 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.25m² | - |
| 405 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.25m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.81m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.81m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.13m²
- 南西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.81m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.13m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.25m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.25m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ八光販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ八光資産性スコア
3.46
ハイツ八光の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ八光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ八光価格推移と将来予測
参考相場価格
2,556万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
ハイツ八光101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ八光マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京王多摩川
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので子育てしやすい雰囲気です。
買い物・生活利便性
4矢野口
平坦な地形で坂が少なく、子供やお年寄りでも歩きやすい環境です。多摩川沿いは特に移動が楽です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイツ八光マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイツ八光詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ八光 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目64-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.13㎡〜51.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ八光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.13m² | 1,244万円 | 1,481万円 |
| 1DK | 27.13m² | 1,224万円 | 1,991万円 |
| 2DK | 44.34m² | 2,114万円 | 2,327万円 |
| 2LDK | 51.81m² | 2,639万円 | 4,054万円 |
| 3DK | 50.25m² | 2,495万円 | 3,058万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメハイツ八光の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 成約550万円25万円/m2
- 21.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- インペリアル京王多摩川フラット
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 成約600万円26万円/m2
- 22.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- ライオンズマンション調布南
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 49万円/m2 | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 52.50m² | 2DK | ニューハイツ多摩川 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 2LDK | ネオコーポ調布 | 築45年 |
| オススメ | ハイツ八光の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 2階 | 67.27m² | 3LDK | サニーハイム調布 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約4,289万円 | 59万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ネオコーポ調布 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約550万円 | 25万円/m2 | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ネオコーポ調布 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 3階 | 59.83m² | 2LDK | ハイライフ京王多摩川 | 築42年 |
| 2024/01 | 成約600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション調布南 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ネオコーポ調布 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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