1,347万円〜2,892万円
坪単価164万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイツ八光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ八光部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | 南西 |
| 201 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | 東 |
| 205 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.13m² | 南西 |
| 206 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | - |
| 301 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | - |
| 302 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.25m² | - |
| 305 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 東 |
| 402 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.25m² | - |
| 405 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.25m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.81m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.81m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.13m²
- 南西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.81m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.25m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.13m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.25m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.25m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ八光販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ八光資産性スコア
3.47
ハイツ八光の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ八光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ八光価格推移と将来予測
参考相場価格
2,862万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ハイツ八光101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ八光マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王多摩川
4駅前には馬車道というファミリーレストランがあって美味しいし、周辺にはあまりないタイプのお店なので重宝しています。駅自体は静かで落ち着いた雰囲気ですが、日常の買い物は隣の調布駅まで行けば何でも...
防災・安全性
矢野口
2駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。夜遅くに帰宅する場合は注意が必要です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイツ八光マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイツ八光詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ八光 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目64-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.13㎡〜51.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ八光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.13m² | 1,353万円 | 1,558万円 |
| 1DK | 27.13m² | 1,347万円 | 2,079万円 |
| 2DK | 44.34m² | 2,343万円 | 2,463万円 |
| 2LDK | 51.81m² | 2,865万円 | 4,156万円 |
| 3DK | 50.25m² | 2,730万円 | 3,237万円 |
ハイツ八光売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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