買い物・生活利便性
京王多摩川
4
駅前には馬車道というファミリーレストランがあって美味しいし、周辺にはあまりないタイプのお店なので重宝しています。駅自体は静かで落ち着いた雰囲気ですが、日常の買い物は隣の調布駅まで行けば何でも...
自然環境
矢野口
2
駅周辺は自然が多いですが、雨の日は川沿いの道がぬかるみやすく、子どもを連れての移動が少し大変に感じます。

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調布市の口コミ

教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5
調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,100万円

フラッツ小金井

2DK
44.70m²

中央線「武蔵小金井」徒歩9分

エクセル恒洋マンション概要

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このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

エクセル恒洋詳細情報

基本情報

建物名	エクセル恒洋
住所	東京都調布市多摩川3丁目34-4
アクセス	京王相模原線「京王多摩川」徒歩10分ＪＲ南武線「矢野口」徒歩17分京王線「西調布」徒歩20分
築年数	築37年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	41㎡〜41.13㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2100万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩川小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル恒洋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王多摩川駅平均
2DK	41.07m²	2,106万円	2,463万円

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エクセル恒洋売買履歴

売買履歴 0件

エクセル恒洋の

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,660万円〜3,020万円140〜159万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズガーデン調布第2現在築36年
2025/04
売出価格
3,530万円〜3,890万円136〜149万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズガーデン調布第2現在築36年
2025/03
売出価格
2,960万円〜3,320万円153〜171万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
ライオンズガーデン調布第2現在築36年