号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,297万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.85m²	南東
102	3,746万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	63.59m²	南東
103	3,935万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
104	3,935万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
105	3,935万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
106	3,993万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	68.00m²	南東
201	4,365万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.85m²	南東
202	3,804万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	63.59m²	南東
203	3,996万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
204	3,996万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
205	3,996万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
206	4,056万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	68.00m²	南東
207	3,782万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	63.03m²	南東
208	3,927万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
209	3,927万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
210	3,928万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
211	4,162万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	69.76m²	南東
301	4,410万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	72.85m²	南東
302	3,844万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	63.59m²	南東
303	4,037万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.87m²	南東
304	3,993万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.13m²	南東
305	4,037万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.87m²	南東
306	4,097万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	68.00m²	南東
307	3,821万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	63.03m²	南東
308	3,968万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
309	3,968万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
310	3,969万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
311	4,204万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	69.76m²	南東
401	4,401万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	72.01m²	南東
402	3,831万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	62.83m²	南東
403	4,030万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
404	4,030万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
405	4,030万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
406	4,096万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.35m²	南東
407	3,822万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	62.47m²	南東
408	3,967万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
409	3,967万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
410	3,967万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
411	4,206万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	69.16m²	南東
501	4,537万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	74.05m²	南東
502	4,661万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	76.26m²	南東
503	4,637万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	75.71m²	南東
504	5,158万円	価格を確認する	4,300万円	2LDK	84.89m²	南東
505	5,053万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	82.62m²	南東
506	3,830万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	62.34m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
72.85m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
63.59m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

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105

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

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106

参考相場価格: 3,993万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
68.00m²
南東

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201

参考相場価格: 4,365万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
72.85m²
南東

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202

参考相場価格: 3,804万円

新築時価格: 3,080万円

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参考相場価格: 3,996万円

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参考相場価格: 3,996万円

新築時価格: 3,240万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【イニシア調布】4,500万円 | | 70.92m² | 1階/6階建（ノムコム）

グロリオスプラザ調布販売中・賃貸の物件（0件）

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グロリオスプラザ調布資産性スコア

3.78

グロリオスプラザ調布の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グロリオスプラザ調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グロリオスプラザ調布居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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グロリオスプラザ調布の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グロリオスプラザ調布新築時価格からの騰落率

3LDK
72.85m²

新築騰落率

134%築23年

新築時価格

3,200万円+1,097万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グロリオスプラザ調布価格推移と将来予測

3LDK
72.85m²

101の参考相場価格 2025/10: 4,297万円
33万円前年比

参考相場価格

4,297万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 59万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 53.7万円/m2

想定売買価格

グロリオスプラザ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グロリオスプラザ調布マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
西調布
2
調布中学校は個性豊かな先生が多いですが、自分に合うかどうかで学校の印象が変わると思います。学習面は充実していないと感じることもあり、塾や家庭でのサポートが必要だと感じました。
防災・安全性
飛田給
3
飛田給駅周辺では市民が安全・安心に住み続けられるよう、防災・防犯に関する施策が庁内連携で進められています。台風19号の際には避難所が足りず、住民からは民間施設を含めて避難所を増やしてほしいと...

口コミをもっと見る（223件）

調布市の口コミ

地域コミュニティ
5
調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,500万円

イニシア調布

70.92m²

京王線「調布」徒歩18分

グロリオスプラザ調布マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線西調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

グロリオスプラザ調布詳細情報

基本情報

建物名	グロリオスプラザ調布
住所	東京都調布市多摩川1丁目22-1
アクセス	京王線「西調布」徒歩9分京王線「飛田給」徒歩15分京王相模原線「京王多摩川」徒歩16分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.34㎡〜84.89㎡
新築時価格	2710万円〜4300万円
参考相場価格	2LDK：5158万円〜（84m²〜） 3LDK：3746万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	調布なないろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩川小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	第一建物管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グロリオスプラザ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西調布駅平均
2LDK	84.89m²	5,158万円	4,392万円
3LDK	66.87m²	3,994万円	5,054万円

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グロリオスプラザ調布売買履歴

2013/10
売出価格
2,300万円〜2,660万円116〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2015/07
売出価格
2,120万円〜2,480万円107〜125万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2016/03
売出価格
2,230万円〜2,590万円110〜128万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
3,940万円〜4,300万円149〜162万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
サンアリーナ調布現在築19年
2025/08
売出価格
2,910万円〜3,270万円146〜164万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ライオンズガーデン調布多摩川現在築26年
2025/08
売出価格
3,410万円〜3,770万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
サンアリーナ調布現在築19年