4,364万円〜5,655万円
坪単価 202万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 16.9万円〜20.5万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新2026年08月03日
ルネステージ調布
調布市・西調布駅 徒歩10分・築25年
4,364万円〜5,655万円
坪単価 202万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 16.9万円〜20.5万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ルネステージ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルネステージ調布部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 76.47m² - |
| 102 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 76.02m² - |
| 103 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.87m² - |
| 104 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.12m² - |
| 201 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.23m² - |
| 202 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 203 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.33m² - |
| 204 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.28m² - |
| 205 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 206 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.56m² - |
| 207 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 76.47m² - |
| 208 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.87m² - |
| 209 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.87m² - |
| 210 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.12m² - |
| 301 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.23m² - |
| 302 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.17m² - |
| 303 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.33m² - |
| 304 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.28m² - |
| 305 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.04m² - |
| 306 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.56m² - |
| 307 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20.4万円/月 4.4% | 4LDK | 84.54m² - |
| 308 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.87m² - |
| 309 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.12m² - |
| 401 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 66.31m² - |
| 402 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.17m² - |
| 403 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.33m² - |
| 404 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.28m² - |
| 405 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 406 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.56m² - |
| 501 | 5,655万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 20.5万円/月 4.3% | 4LDK | 82.83m² - |
| 502 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.33m² - |
| 503 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.28m² - |
| 504 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 505 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.56m² - |
| 601 | 5,462万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 77.49m² - |
| 602 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 77.20m² - |
| 603 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 604 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.56m² - |
| 701 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.04m² - |
| 702 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.47m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
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- 17.1万円/月
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- 4,421万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
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- 4.6%
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- 参考相場価格
- 4,370万円
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- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.7%
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- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
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- 4.5%
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部屋別の参考相場価格とは
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ルネステージ調布売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/03
- 2020/06
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 60万円/m² | 5階 | 82.83m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/06 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約4,160万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.31m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.87m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.33m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
- オススメルネステージ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 64万円/m² | 5階 | 68.88m² | 3LDK | イトーピア調布 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,670万円 | 70万円/m² | 3階 | 80.12m² | 3LDK | 調布ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| オススメ | ルネステージ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.61m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 2階 | 60.95m² | 2LDK | パレステージ調布 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約3,670万円 | 60万円/m² | 2階 | 60.44m² | 3LDK | パレステージ調布 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 1階 | 67.09m² | 3LDK | パレステージ調布 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約4,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 93.04m² | 4LDK | 調布ダイヤモンドマンション | 築18年 |
| 2020/11 | 成約3,800万円 | 37万円/m² | 1階 | 100.62m² | 3LDK | セボン調布 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネステージ調布販売履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,600万円 | 85万円/m² | 6階 | 77.2m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,980万円 | 64万円/m² | 6階 | 77.2m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,700万円 | 75万円/m² | 2階 | 75.87m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 4,990万円 | 60万円/m² | 5階 | 82.83m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルネステージ調布賃貸履歴
- 2024/07
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 19万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネステージ調布資産性スコア
3.85
ルネステージ調布の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネステージ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネステージ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,700万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ルネステージ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネステージ調布マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4居酒屋、ラーメン屋、カフェ、ファミレスなど飲食店は一通り揃っている。
住民の雰囲気
3駅から離れていれば犯罪数は少なく感じる。治安は良好。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2西調布
調布中学校は個性豊かな先生が多いですが、自分に合うかどうかで学校の印象が変わると思います。学習面は充実していないと感じることもあり、塾や家庭でのサポートが必要だと感じました。
住みやすさ
5調布
調布駅は特急が停まるので新宿や八王子方面へのアクセスがとても良く、通勤や通学に便利だと感じています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネステージ調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ルネステージ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネステージ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原3丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.31㎡〜84.54㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネステージ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.33m² | 4,755万円 | 5,326万円 |
| 4LDK | 83.69m² | 5,630万円 | 5,534万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。