3,231万円〜5,797万円
坪単価 217万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 11.3万円〜18.1万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
パレステージ調布
調布市・西調布駅 徒歩10分・築23年
3,231万円〜5,797万円
坪単価 217万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 11.3万円〜18.1万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ調布部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.4万円/月 4.4% | 3LDK | 64.72m² - |
| 102 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 64.72m² - |
| 103 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.5万円/月 4.1% | 2LDK | 62.72m² - |
| 104 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 67.09m² - |
| 105 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.7万円/月 4.4% | 3LDK | 60.44m² - |
| 106 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.7万円/月 4.3% | 3LDK | 60.44m² - |
| 201 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.4万円/月 4.0% | 2LDK | 60.95m² - |
| 202 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 64.72m² - |
| 203 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 64.72m² - |
| 204 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.8万円/月 3.9% | 2LDK | 62.72m² - |
| 205 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.09m² - |
| 206 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 60.44m² - |
| 207 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 60.44m² - |
| 301 | 4,009万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 4.1% | 2LDK | 54.81m² - |
| 302 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 64.72m² - |
| 303 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 64.72m² - |
| 304 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.2万円/月 4.0% | 2LDK | 62.72m² - |
| 305 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 67.09m² - |
| 306 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 60.44m² - |
| 307 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.3万円/月 4.2% | 1LDK | 43.46m² - |
| 401 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.7万円/月 3.7% | 3LDK | 77.60m² - |
| 402 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.72m² - |
| 403 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.6万円/月 4.0% | 2LDK | 62.72m² - |
| 404 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 67.09m² - |
| 405 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.4万円/月 4.2% | 1LDK | 43.46m² - |
| 501 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 77.60m² - |
| 502 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.6万円/月 4.0% | 2LDK | 62.72m² - |
| 503 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 67.09m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.72m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.09m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 60.44m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.44m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.95m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.72m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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- -
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204
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ調布売買履歴
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築4,550万円 | 58万円/m² | 5階 | 77.60m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築2,570万円 | 59万円/m² | 4階 | 43.46m² | 1LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,840万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.09m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,530万円 | 56万円/m² | 4階 | 62.72m² | 2LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,630万円 | 56万円/m² | 4階 | 64.72m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,470万円 | 57万円/m² | 4階 | 77.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパレステージ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,609万円 | 85万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 5階 | 82.83m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| オススメ | パレステージ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,660万円 | 70万円/m² | 3階 | 80.12m² | 3LDK | 調布ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| 2022/06 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.61m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 60.95m² | 2LDK | 日神パレステージ調布 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 2階 | 60.44m² | 3LDK | 日神パレステージ調布 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ調布資産性スコア
3.93
パレステージ調布の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,243万円265万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パレステージ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ調布マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4利便性があり住みやすさのバランスが良いと感じる。
周辺環境
4物価は西友などのスーパーで安く購入できるので、生活費が抑えられる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3西調布
西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。
防災・安全性
4調布
調布市では防災教育の日や防災マップの配布など、独自の防災対策が進められていて、住民の防災意識が高いと感じます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
パレステージ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜77.6㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.46m² | 3,248万円 | 3,341万円 |
| 2LDK | 62.72m² | 4,521万円 | 4,503万円 |
| 3LDK | 64.72m² | 4,605万円 | 5,315万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。