イトーピア調布
調布市・西調布駅 徒歩10分・築30年
2026年07月06日
イトーピア調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イトーピア調布部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.44m²
- -
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イトーピア調布売買履歴
- 2025/08
- 2020/06
- 2017/01
- 2009/01
- 2007/03
- 2005/10
- 2003/05
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約2,680万円 | 46万円/m² | 2階 | 57.44m² | 2LDK | 築20年 |
| 2009/01 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.08m² | 4LDK | 築12年 |
| 2007/03 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 3階 | 58.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2005/10 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 1階 | 64.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/05 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.44m² | 2LDK | 築7年 |
| 2002/07 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 2階 | 63.84m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,609万円 | 85万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 5階 | 82.83m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| オススメ | イトーピア調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約4,140万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.31m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約4,000万円 | 39万円/m² | 1階 | 100.62m² | 3LDK | セボン調布 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.87m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア調布販売履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/04
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 4,480万円 | 65万円/m² | 5階 | 68.88m² | 3DK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,480万円 | 65万円/m² | 5階 | 68.88m² | 3DK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,080万円 | 65万円/m² | 2階 | 62.7m² | 2LDK | 28年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 販売 3,460万円 | 45万円/m² | 4階 | 75.28m² | 4LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イトーピア調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア調布マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2西調布
調布中学校は個性豊かな先生が多いですが、自分に合うかどうかで学校の印象が変わると思います。学習面は充実していないと感じることもあり、塾や家庭でのサポートが必要だと感じました。
住みやすさ
5調布
調布駅は特急が停まるので新宿や八王子方面へのアクセスがとても良く、通勤や通学に便利だと感じています。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
イトーピア調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.44㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イトーピア調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.44m² | 3,627万円 | 4,503万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。