ライオンズマンション調布第5 外観

ライオンズマンション調布第5

調布市・京王多摩川駅 徒歩13分・築41年

3.43
2,555万円〜3,162万円
坪単価152万円/坪〜156万円/坪
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション調布第5 外観

ライオンズマンション調布第5

調布市・京王多摩川駅 徒歩13分・築41年

2,555万円〜3,162万円
152万円/坪〜156万円/坪
3.43
最終更新
2026年04月20日

ライオンズマンション調布第5部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3103,162万円価格を確認する-3LDK67.09南東
4082,691万円価格を確認する-3DK58.52南東
5052,555万円価格を確認する-3DK55.63南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション調布第5売買履歴

販売中物件が2あります

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ライオンズマンション調布第5
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,785万45万円/m²1階61.38m²3DKライオンズマンション調布台築40年
2026/03成約2,460万40万円/m²2階61.21m²3DKライオンズマンション調布台築40年
2026/03成約3,300万53万円/m²1階61.21m²3DKライオンズマンション調布台築40年
オススメ
ライオンズマンション調布第5
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2025/12成約4,290万77万円/m²5階55.08m²1Rライオンズマンション調布台築40年
2025/06成約2,140万34万円/m²3階61.21m²3DKライオンズマンション調布台築40年
2025/02成約4,190万60万円/m²3階68.89m²3LDKライオンズマンション調布の森築39年
2025/01成約2,980万59万円/m²5階50.22m²2LDKライオンズマンション調布の森築39年
2025/01成約2,640万46万円/m²2階56.70m²2LDKライオンズマンション調布の森築39年
2022/10成約2,400万50万円/m²3階47.76m²2DKライオンズマンション調布の森築37年
2022/08成約3,690万43万円/m²1階84.05m²3LDK西調布シティハウス築41年
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ライオンズマンション調布第5賃貸履歴

  • 2020/09
    13.5万円/月
    • 59.95m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築36年
  • 2020/07
    15万円/月
    • 59.95m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築36年
  • 2019/02
    11.5万円/月
    • 67.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34年
  • 2018/11
    12万円/月
    • 67.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34年
  • 2016/11
    11.5万円/月
    • 60.5m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築32年
  • 2016/10
    12.96万円/月
    • 67.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32年
  • 2016/09
    12万円/月
    • 67.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32年
  • 2016/09
    11.9万円/月
    • 59.95m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築32年
  • 2016/07
    11.5万円/月
    • 60.5m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築32年
  • 2014/12
    11.8万円/月
    • 67.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30年
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション調布第5資産性スコア

3.43
ライオンズマンション調布第5の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション調布第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション調布第5居住エリアの評価

ライオンズマンション調布第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション調布第5新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション調布第5 310 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション調布第5価格推移と将来予測

参考相場価格

3,162万円37万円前年比

310の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション調布第5310の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション調布第5マンションの口コミ・評判(331件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    京王多摩川

    駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。

  • 住みやすさ

    2

    西調布

    駅前の通りが一方通行なのでバスが駅近くまで来ないのが不便ですが、再開発でバスロータリーができると聞いて期待しています。

調布市の口コミ

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

  • 防災・安全性

    5

    調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション調布第5マンション概要

このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

ライオンズマンション調布第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション調布第5
住所東京都調布市下石原3丁目48-5
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.63㎡〜67.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2555万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3162万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション調布第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王多摩川駅
平均
3DK57.08m²2,623万円2,528万円
3LDK67.09m²3,162万円5,378万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション調布第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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