3,832万円〜4,752万円
坪単価182万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年11月18日
ベルヴィータ京王多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルヴィータ京王多摩川部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 102 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 104 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 105 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 106 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 201 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 202 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 203 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 204 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 205 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 206 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 207 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 209 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 301 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 302 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 303 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 304 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 305 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 306 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 307 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 308 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 75.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ベルヴィータ京王多摩川資産性スコア
3.56
ベルヴィータ京王多摩川の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルヴィータ京王多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィータ京王多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,877万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ベルヴィータ京王多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィータ京王多摩川マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4京王多摩川
駅前には馬車道というファミリーレストランがあって美味しいし、周辺にはあまりないタイプのお店なので重宝しています。駅自体は静かで落ち着いた雰囲気ですが、日常の買い物は隣の調布駅まで行けば何でも...
子育て環境
5調布
調布駅周辺は子育て支援制度が充実していて、母子手帳の交付や助産師による面接、親子で遊べるスペースなどがあり、初めての子育てでも安心できました。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィータ京王多摩川マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王多摩川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ベルヴィータ京王多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィータ京王多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜83.22㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィータ京王多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 4,170万円 | 5,203万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 4,743万円 | 5,130万円 |
ベルヴィータ京王多摩川売買履歴
- 2021/08
- 2019/05
- 2018/10
- 2018/03
- 2014/12
- 2011/07
- 2008/08
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約3,960万円 | 52万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/12 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/07 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/08 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2006/07 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.01m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメベルヴィータ京王多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約6,008万円89万円/m²
- 67.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズマンション調布小島町
- 2024/09
- 成約5,980万円74万円/m²
- 80.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 調布ガーデンハウス
- 2024/08
- 成約2,800万円65万円/m²
- 42.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- ファミール調布コアステージ
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,430万円 | 69万円/m² | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
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| 2025/05 | 成約6,008万円 | 89万円/m² | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 65万円/m² | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約4,170万円 | 75万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,880万円 | 74万円/m² | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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