3,873万円〜4,793万円
坪単価185万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年08月18日
ベルヴィータ京王多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルヴィータ京王多摩川部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 102 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 104 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 105 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 106 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 201 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 202 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 203 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 204 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 205 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 206 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 207 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 209 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 301 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 302 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 303 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 304 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 305 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 306 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 307 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 308 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,940万円
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- 75.90m²
- -
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- 3,873万円
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- 3,590万円
- 3LDK
- 69.27m²
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- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
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- 4,311万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
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ベルヴィータ京王多摩川資産性スコア
3.36
ベルヴィータ京王多摩川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ベルヴィータ京王多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィータ京王多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,918万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
ベルヴィータ京王多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベルヴィータ京王多摩川マンション概要
ベルヴィータ京王多摩川は京王相模原線京王多摩川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ベルヴィータ京王多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィータ京王多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜83.22㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィータ京王多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 4,231万円 | 5,073万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 4,782万円 | 5,117万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円220〜237万円/坪
- 74〜82m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
ランドコート調布南現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,778万円〜6,178万円284〜304万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズマンション調布小島町現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円241〜258万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
調布ガーデンハウス現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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