3,880万円〜4,821万円
坪単価185万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルヴィータ京王多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルヴィータ京王多摩川部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 102 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 104 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 105 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 106 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 201 | 4,066万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 202 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 203 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 204 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 205 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 206 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 207 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 209 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 301 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 302 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 303 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 304 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 305 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 306 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 307 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 308 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルヴィータ京王多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベルヴィータ京王多摩川資産性スコア
3.56
ベルヴィータ京王多摩川の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルヴィータ京王多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィータ京王多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,927万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ベルヴィータ京王多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィータ京王多摩川マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王多摩川
2駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
自然環境
調布
5調布駅からバスで15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットがあり、週末は家族で出かけるのが楽しみです。駅周辺にも小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィータ京王多摩川マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王多摩川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ベルヴィータ京王多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィータ京王多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜83.22㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィータ京王多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 4,230万円 | 5,209万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 4,820万円 | 5,148万円 |
ベルヴィータ京王多摩川売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円166〜182万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円162〜178万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円140〜156万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,878万円〜5,238万円244〜262万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズマンション調布小島町現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円217〜233万円/坪
- 75〜83m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
ランドコート調布南現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,748万円〜6,148万円283〜302万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズマンション調布小島町現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン調布多摩川
4,498万円- 3LDK
- 71.82m²
- 2階/8階建