2,159万円〜2,217万円
坪単価 136万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13.4万円/月
6.9%〜7.3%
最終更新2026年07月06日
ハイライフ調布
調布市・調布駅 徒歩9分・築49年
2,159万円〜2,217万円
坪単価 136万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13.4万円/月
6.9%〜7.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ハイライフ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイライフ調布部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.9% | 2LDK | 52.27m² 東 |
| 501 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.3% | 3LDK | 52.27m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 52.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 52.27m²
- 南
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ハイライフ調布売買履歴
- 2019/11
- 2019/06
- 2007/08
- 2006/06
- 2006/04
- 2005/03
- 2004/12
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/08 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 5階 | 52.27m² | 3LDK | 築30年 |
| 2006/06 | 成約1,770万円 | 33万円/m² | 5階 | 52.27m² | 3DK | 築29年 |
| 2006/04 | 成約1,590万円 | 30万円/m² | 1階 | 52.27m² | 2LDK | 築29年 |
| 2005/03 | 成約1,580万円 | 36万円/m² | 5階 | 43.56m² | 2DK | 築28年 |
| 2004/12 | 成約1,945万円 | 37万円/m² | 4階 | 52.27m² | 3LDK | 築27年 |
| 2004/03 | 成約1,390万円 | 26万円/m² | 2階 | 52.27m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/11
- オススメハイライフ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/04
- 2020/02
- 2017/01
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,680万円 | 45万円/m² | 6階 | 58.75m² | 2LDK | 調布スカイマンション | 築51年 |
| 2025/01 | 成約1,350万円 | 31万円/m² | 6階 | 42.48m² | 2DK | 調布センタービルマンション | 築51年 |
| 2024/11 | 成約3,440万円 | 60万円/m² | 1階 | 57.33m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布 | 築43年 |
| オススメ | ハイライフ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 5階 | 101.79m² | 2LDK | 調布センタービルマンション | 築50年 |
| 2023/02 | 成約4,650万円 | 65万円/m² | 5階 | 71.04m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布 | 築42年 |
| 2022/04 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | 調布センタービルマンション | 築48年 |
| 2021/04 | 成約990万円 | 35万円/m² | 4階 | 27.84m² | 1K | メゾン調布 | 築47年 |
| 2020/02 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 6階 | 58.75m² | 2LDK | 調布スカイマンション | 築45年 |
| 2017/01 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 10階 | 70.02m² | 2SLDK | 調布センタービルマンション | 築43年 |
| 2015/10 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 51.81m² | 2LDK | 武蔵野アビタシオン | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイライフ調布販売履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,780万円 | 63万円/m² | 4階 | 43.56m² | 1LDK | 49年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2,780万円 | 63万円/m² | 4階 | 43.56m² | 1LDK | 48年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 販売 2,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 52.27m² | 3LDK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 販売 2,500万円 | 47万円/m² | 1階 | 52.27m² | 2LDK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイライフ調布賃貸履歴
- 2024/12
- 13万円/月
- 52.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2023/04
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2023/03
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2023/02
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2022/12
- 13万円/月
- 52.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2020/04
- 13万円/月
- 52.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2020/01
- 13.5万円/月
- 52.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2020/01
- 13.6万円/月
- 52.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2019/05
- 13万円/月
- 52.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2018/03
- 15万円/月
- 52.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 13万円/月 | 6階 | 52.27m² | 3LDK | 築47年 |
| 2023/04 | 12万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築46年 |
| 2023/03 | 11万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築46年 |
| 2023/02 | 12万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築46年 |
| 2022/12 | 13万円/月 | 6階 | 52.27m² | 3LDK | 築45年 |
| 2020/04 | 13万円/月 | 6階 | 52.27m² | 3LDK | 築43年 |
| 2020/01 | 13.5万円/月 | 6階 | 52.27m² | 3LDK | 築43年 |
| 2020/01 | 13.6万円/月 | 6階 | 52.27m² | 3LDK | 築43年 |
| 2019/05 | 13万円/月 | 6階 | 52.27m² | 3LDK | 築42年 |
| 2018/03 | 15万円/月 | 6階 | 52.27m² | 3LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイライフ調布資産性スコア
3.35
ハイライフ調布の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイライフ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライフ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円49万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ハイライフ調布103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイライフ調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
医療・福祉
2京王多摩川
駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイライフ調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築49年でRC造り、6階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ハイライフ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライフ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目68-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.27㎡〜52.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイライフ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.27m² | 2,159万円 | 4,697万円 |
| 3LDK | 52.27m² | 2,217万円 | 6,134万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩稲城マンション C棟
2,200万円- 2LDK
- 69.30m²
- 8階/11階建